Das Projekt eines Neubaus in attraktiver Lage in der Stadt Pula besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock des Gebäudes erstrecken. Parkplätze stehen sowohl im Innenhof des Gebäudes als auch in der Garage zur Verfügung, so dass zukünftige Wohnungseigentümer je nach ihren Vorlieben wählen können.

Diese Wohnung im 2. Stock umfasst eine Nettonutzfläche von insgesamt 37,74 m2. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer im „Open-Space“-Konzept. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Außenterrasse.

Jede Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über eine effiziente und komfortable Heizung gewährleistet. In allen Fenstern und Türen werden hochwertige PVC-Türen und -Fenster eingebaut, die Energieeffizienz und Langlebigkeit gewährleisten. Es werden hochwertige Keramiken verlegt, und die Kunden haben die Möglichkeit, die Auswahl der Keramiken nach ihren Vorlieben zu beeinflussen. Die 10 cm dicke Fassadendämmung bietet ein hohes Maß an Wärmedämmung, was für eine angenehme Temperatur in der Wohnung sorgt und den Energieverbrauch für die Heizung reduziert. Ein Aufzug ist vorhanden und verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes.

Die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum nach Wahl des Kunden zu erwerben:
- Parkplatz im Garten: 7.850,00 €
- Parkplatz in der Garage (abhängig von der Quadratmeterzahl): von 20.520,00 € bis 46.760,00 €
- Lagerraum (abhängig von der Quadratmeterzahl): von 9.870,00 € bis 13.250,00 €

Der geplante Einzugstermin ist Anfang 2025.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Das Gebäude ist nur 3 Fahrminuten vom Stadtzentrum und nur 5 Fahrminuten vom berühmten Touristenzentrum Verudela entfernt. Neben schönen Stränden gibt es Restaurants, Cafés, Märkte und alles, was für das tägliche Leben notwendig ist, in der Nähe.

Diese Immobilie ist Ihre Aufmerksamkeit wert, entweder als Investition oder als Familienheim.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen können Sie sich gerne an uns wenden.