Das Projekt eines Neubaus in attraktiver Lage in der Stadt Pula besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss des Gebäudes erstrecken. Parkplätze stehen sowohl im Hof des Gebäudes als auch in der Garage zur Verfügung, so dass zukünftige Wohnungsbesitzer je nach ihren Vorlieben wählen können.

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst eine Nettonutzfläche von insgesamt 46,53 m2. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer im "Open-Space"-Konzept. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Außenterrasse.

Jede Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt. In allen Fenstern und Türen werden hochwertige PVC-Fenster eingebaut, die für Energieeffizienz und Langlebigkeit sorgen. Es werden hochwertige Keramiken verlegt, und die Kunden haben die Möglichkeit, die Auswahl der Keramiken nach ihren Vorlieben zu beeinflussen. Die 10 cm dicke Fassadendämmung sorgt für eine hohe Wärmedämmung, die eine angenehme Temperatur im Inneren der Wohnung gewährleistet und den Energieverbrauch für die Heizung reduziert. Ein Aufzug ist vorhanden und verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes.

Die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum nach Wahl des Kunden zu erwerben:
- Parkplatz im Garten: 7.850,00 €
- Parkplatz in der Garage (je nach Quadratmeterzahl): von 20.520,00 € bis 46.760,00 €
- Abstellraum (je nach Quadratmeterzahl): von 9.870,00 € bis 13.250,00 €

Der geplante Einzugstermin ist Anfang 2025.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Das Gebäude ist nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum und nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela entfernt. Neben schönen Stränden gibt es Restaurants, Cafés, Märkte und alles, was für den Alltag notwendig ist, in der Nähe.

Diese Immobilie ist Ihre Aufmerksamkeit wert, entweder als Investition oder als Familienheim.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.