Das Projekt eines Neubaus in attraktiver Lage in der Stadt Pula besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock des Gebäudes erstrecken. Parkplätze stehen sowohl im Hof des Gebäudes als auch in der Garage zur Verfügung, sodass zukünftige Wohnungseigentümer je nach ihren Vorlieben wählen können.

Diese Wohnung im 2. Stock umfasst eine Nettonutzfläche von insgesamt 37,74 m2. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer im "Open-Space"-Konzept. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Außenterrasse.

Jede Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über eine effiziente und komfortable Heizung gewährleistet. In allen Fenstern und Türen werden hochwertige PVC-Fenster und -Türen eingebaut, die Energieeffizienz und Langlebigkeit gewährleisten. Es werden hochwertige Keramiken verlegt, und die Kunden haben die Möglichkeit, die Auswahl der Keramiken nach ihren Wünschen zu beeinflussen. Die 10 cm dicke Fassadendämmung sorgt für eine hohe Wärmedämmung, die eine angenehme Temperatur im Inneren der Wohnung gewährleistet und den Energieverbrauch für die Heizung reduziert. Ein Aufzug ist vorhanden und verbindet die Garage mit jeder Etage des Gebäudes.

Die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum nach Wahl des Kunden zu erwerben:
- Parken im Garten: 7.850,00 €
- Parken in der Garage (abhängig von der Quadratmeterzahl): von 20.520,00 € bis 46.760,00 €
- Lagerraum (abhängig von der Quadratmeterzahl): von 9.870,00 € bis 13.250,00 €

Der geplante Einzugstermin ist Anfang 2025.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Das Gebäude ist nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum und auch nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela entfernt. Neben schönen Stränden gibt es in der Nähe Restaurants, Cafés, Märkte und alles, was man für den Alltag benötigt.

Diese Immobilie ist Ihre Aufmerksamkeit wert, entweder als Investition oder als Familienheim.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.