Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich attraktives Investitionsgrundstück in Donja Zdencina mit einer Gesamtfläche von 5.657 m², bestehend aus einem Baugrundstück von 2.532 m² und einem angrenzenden landwirtschaftlichen Grundstück von 3.125 m².

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, liegt auf flachem Gelände und verfügt über direkten Straßenzugang. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück, was die zukünftige Bebauung erheblich erleichtert.

Der Bauteil des Grundstücks misst etwa 25 Meter Front entlang der Straße und 88 Meter Tiefe, was eine effiziente Projektplanung, Parzellierung oder Entwicklung eines kleineren Wohn- oder Mischnutzungsprojekts ermöglicht.

Gemäß den Bebauungsinformationen befindet sich das Grundstück in einer Mischnutzungs-Bauzone, die die Entwicklung von:

• Einfamilienhäusern

• Wohngebäuden

• Wohn- und Geschäftsgebäuden

• Gewerbe- und Wohngebäuden

• Mehrfamilienhäusern (vorbehaltlich Projektplanung und Genehmigungen)

Die Immobilie befindet sich nur 2,8 km von der Autobahnmautstelle Donja Zdencina entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Zagreb und Umgebung.

Investitionspotenzial:

• Entwicklung von 2 Einfamilienhäusern

• 2 Doppelhaushälften / 4 Wohneinheiten

• Mischnutzungs-Wohn- und Geschäftsprojekt entlang der Straße

• Langfristige Investition mit zusätzlichem landwirtschaftlichen Land

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Grundstück mit echtem Entwicklungspotenzial, starker Verkehrsanbindung und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten suchen.

Zusätzliche Informationen auf Anfrage erhältlich.