Til salg er en usædvanligt attraktiv investeringsgrund beliggende i Donja Zdencina, med et samlet areal på 5.657 m², bestående af en byggegrund på 2.532 m² og en tilstødende landbrugsgrund på 3.125 m².

Grunden er af regelmæssig form, beliggende på fladt terræn, med direkte vejforbindelse. El- og vandtilslutninger er placeret direkte ved siden af parcelen, hvilket i høj grad letter fremtidig udvikling.

Byggedelen af grunden måler cirka 25 meter facade langs vejen og 88 meter i dybden, hvilket muliggør effektiv projektplanlægning, udstykning eller udvikling af et mindre bolig- eller blandet projekt.

Ifølge zoneinformationen er grunden beliggende inden for en blandet byggezone, der tillader udvikling af:

• familiehuse

• boligbygninger

• bolig-erhvervsbygninger

• erhvervs-boligbygninger

• flerfamiliebygninger (underlagt projektudformning og tilladelser)

Ejendommen er beliggende kun 2,8 km fra Donja Zdencina motorvejsbetalingsstation, hvilket giver fremragende transportforbindelse til Zagreb og det omkringliggende område.

Investeringspotentiale:

• udvikling af 2 fritliggende huse

• 2 dobbelthuse / 4 boligenheder

• blandet bolig-erhvervsprojekt langs vejen

• langsigtet investering med yderligere landbrugsjord

En sjælden mulighed for købere, der søger jord med ægte udviklingspotentiale, stærk trafikforbindelse og fleksible zoneinddelingsmuligheder.

Yderligere information tilgængelig efter anmodning.