In exklusiver Lage, umgeben von neuen Villen und dennoch in einer ruhigen Gegend, befindet sich diese äußerst hochwertige und moderne, mit Stein verkleidete freistehende Villa. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 1872 m2, mit einer Nettonutzfläche von 186 m2, im Erdgeschosskonzept.

Sie besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die teilweise unbedeckt, teilweise überdacht ist und auf der sich die Sommerküche befindet. An den Seiten der Küche befinden sich ein Outdoor-Jacuzzi und eine Sauna mit Dusche und freiem Blick auf die Stadt Buje. Der zentrale Teil der Terrasse wird von einem beheizten Pool (Wärmepumpe, Davey) von 41 m2 eingenommen.

Die Heizung der Villa ist im gesamten Haus als Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten in allen Räumen ausgeführt, während jeder Raum über ein Daikin-Kühlsystem verfügt. Eichenparkett dominiert die Innenböden, Keramik in den Badezimmern. Rutschfeste, kältebeständige Fliesen wurden um den Pool und die Sauna verlegt.

Die Tischlerei ist aus ALU. Es ist geplant, Verdunklungsvorhänge anstelle von klassischen Jalousien zu installieren.

Im Hof befindet sich auch ein Heizraum, der als Lagerraum genutzt werden kann, eine Garage, während darunter genügend Platz für mehrere weitere Autos ist. Im Garten wurde eine Rasenbewässerung installiert.

Während des eigentlichen Baus der Villa wurden Fundamente in einer Höhe von einem Meter plus einer 20 cm dicken Platte gelegt. Ziegel Wiener Berger 25 cm. Die Isolierung der Villa Fragmat V3, V4 ist zusätzlich mit Stein verkleidet, während die Isolierung des Daches Pir 22 ist.

Diese äußerst hochwertige Villa ist ein ideales Objekt für einen zukünftigen Käufer.

Für Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.