Dans un emplacement exclusif, entourée de nouvelles villas, et pourtant dans un endroit offrant la tranquillité, se trouve cette villa individuelle revêtue de pierre, extrêmement moderne et de haute qualité. Située sur un terrain de 1872 m2, surface nette utilisable de 186 m2, concept de plain-pied.

Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes pour invités, de quatre chambres avec chacune sa propre salle de bain, d'un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Du salon et de la chambre, on accède à une spacieuse terrasse, partiellement découverte, partiellement couverte, où se trouve la cuisine d'été. Sur les côtés de la cuisine, il y a un jacuzzi extérieur et un sauna avec douche et vue dégagée sur la ville de Buje. La partie centrale de la terrasse est occupée par une piscine chauffée (pompe à chaleur, Davey) de 41 m2.

Le chauffage de la villa est au sol dans toute la villa avec des thermostats séparés dans toutes les pièces, tandis que chaque pièce dispose d'un système de refroidissement Daikin. Le parquet en chêne domine les revêtements de sol intérieurs, la céramique dans les salles de bains. Des carreaux antidérapants résistants au froid ont été installés autour de la piscine et du sauna.

La menuiserie est en ALU. Il est prévu d'installer des rideaux occultants au lieu des stores classiques.

Dans la cour, il y a aussi une chaufferie qui peut être utilisée comme débarras, un garage, tandis qu'en dessous, il y a suffisamment d'espace pour plusieurs voitures supplémentaires. L'irrigation de la pelouse a été installée dans le jardin.

Lors de la construction proprement dite de la villa, des fondations ont été réalisées à une hauteur d'un mètre plus une dalle de 20 cm. Brique Wiener Berger 25 cm. L'isolation de la Villa Fragmat V3, V4 est en outre recouverte de pierre, tandis que l'isolation du toit est Pir 22.

Cette villa de très haute qualité est une propriété idéale pour un futur acheteur.

Nous sommes à votre disposition pour des informations ainsi que des arrangements pour les visites.