I en eksklusiv beliggenhed, omgivet af nye villaer, og alligevel på et sted der tilbyder ro, ligger denne ekstremt højkvalitets og moderne stenbeklædte fritliggende villa. Beliggende på en grund på 1872 m2, netto brugsareal 186 m2, grundplanskoncept.

Den består af en entré, gæstetoilet, fire soveværelser hver med eget badeværelse, rummelig åben stue med køkken og spisestue. Fra stuen og soveværelset er der adgang til en rummelig terrasse, delvist udækket, delvist overdækket, hvor sommerens køkken er placeret. På siderne af køkkenet er der et udendørs jacuzzi og en sauna med bruser og åben udsigt over byen Buje. Den centrale del af terrassen er optaget af en opvarmet pool (varmepumpe, Davey) på 41 m2.

Opvarmningen af villaen er gulvvarme i hele villaen med separate termostater i alle rum, mens hvert rum har et Daikin kølesystem. Egeparket dominerer det indvendige gulvbelægning, keramik i badeværelserne. Skridsikre, kuldebestandige fliser er installeret omkring poolen og saunaen.

Tømrerarbejdet er ALU. Det er planlagt at installere mørklægningsgardiner i stedet for klassiske persienner.

I gården er der også et fyrrum, der kan bruges som opbevaringsrum, en garage, mens der nedenunder er plads nok til flere biler. Græsvanding er installeret i haven.

Under den faktiske opførelse af villaen blev der lavet fundamenter i en højde af en meter plus en 20 cm plade. Mursten Wiener Berger 25 cm. Isoleringen af Villa Fragmat V3, V4 er yderligere dækket med sten, mens isoleringen af taget er Pir 22.

Denne ekstremt højkvalitets villa er en ideel ejendom for en fremtidig køber.

Vi står til din rådighed for information samt aftaler om fremvisning.