Istrie, Kastelir, terrain à bâtir de 809m2, incluant un projet de construction de villa, avec permis de construire valide obtenu et les raccordements payés.

Le terrain est nivelé, a une forme régulière et est déjà clôturé avec une orientation sud. La parcelle a un accès direct à une route qui sera bientôt pavée. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts sont disponibles jusqu'aux parcelles.

Selon le projet, la villa comprendra :

• Vue sur la mer depuis l'étage supérieur

• 181 m² - surface brute, y compris les balcons au premier étage

• 136 m² - surface utile nette

• Rez-de-chaussée : salle à manger, salon et cuisine (44,56 m²), toilettes, chaufferie, débarras, terrasse spacieuse (112,57 m²)

• Premier étage : trois chambres principales avec salles de bains privatives (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)

• Piscine : 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)

• Parking : trois places par villa

Le terrain offre une vue partielle sur la mer, assurant une belle vue panoramique et une vue imprenable sur la mer depuis le premier étage.

Toutes les commodités nécessaires à un séjour paisible, telles que les écoles, les jardins d'enfants et les magasins, sont accessibles à pied.

Kastelir est un endroit en Istrie qui devient chaque jour de plus en plus attrayant pour de nombreux touristes, et la proximité de Porec, de la mer et des offres gastronomiques et viticoles de qualité supérieure le rendent encore plus attrayant.

• L'un des meilleurs villages touristiques du monde (selon les Nations Unies)

• 7-8 km - des plages de Lanterna, Crnika sur la mer Adriatique

• 12 km - de la ville de Porec, 40 km - de Portoroz (Slovénie), 70 km - de l'aéroport de Trieste (Italie)

• 60 km - de l'aéroport de Pula (Croatie)

• Proche des grandes villes européennes : 130 km - de Ljubljana (Slovénie), 220 km - de Venise (Italie), 350 km - de Graz (Autriche), 530 km - de Munich (Allemagne), 600 km - de Budapest (Hongrie)

Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.