Dieses außergewöhnliche, 13.485 m² große Tourismusentwicklungsgebiet in der Nähe von Oprtalj, in einer der malerischsten Gegenden Zentralistriens, stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein erstklassiges Tourismusprojekt inmitten unberührter Natur zu schaffen.

Das Grundstück liegt in einer T3-Tourismuszone, die für die Entwicklung von Campingplätzen und anderen Gastronomie- und Tourismuseinrichtungen gemäß den geltenden Raumplanungsbestimmungen vorgesehen ist. Dank seiner großzügigen Größe und hervorragenden Lage eignet sich das Land ideal für einen Boutique-Campingplatz, ein luxuriöses Glamping-Resort oder ein anderes exklusives Tourismuskonzept, das sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt.

Einer der größten Vorteile des Anwesens ist die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit. Umgeben von Wäldern und üppigem Grün bietet es eine friedliche Umgebung und eine authentische istrische Atmosphäre, während direkter Straßenzugang sowie Wasser- und Stromanschlüsse auf dem Grundstück hervorragende Bedingungen für die erfolgreiche Entwicklung eines zukünftigen Projekts bieten.

Nur einen Katzensprung entfernt liegen Livade, international bekannt für seine Trüffel und herausragende Gastronomie, zusammen mit den charmanten Bergstädten Oprtalj und Motovun, berühmten Weinstraßen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Diese Region hat sich zu einem der begehrtesten Binnenziele Kroatiens entwickelt und zieht Besucher an, die authentische Erlebnisse, luxuriöse Unterkünfte und außergewöhnliche Speisen und Weine suchen.

Tourismusentwicklungsflächen dieser Größe, Widmung und Lage werden auf dem Markt immer seltener, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für diejenigen macht, die ein unverwechselbares Tourismusprojekt in einer der begehrtesten Destinationen Istriens entwickeln möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir würden uns freuen, Ihnen das volle Potenzial dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit vorzustellen.