Situato vicino a Oprtalj, in una delle zone più pittoresche dell'Istria centrale, questo eccezionale terreno di 13.485 m² per lo sviluppo turistico rappresenta una rara opportunità per creare un progetto turistico di alto livello immerso nella natura incontaminata.

La proprietà si trova all'interno di una zona turistica T3, destinata allo sviluppo di campeggi e altre strutture ricettive e turistiche in conformità con le normative urbanistiche vigenti. Grazie alle sue dimensioni generose e alla posizione eccezionale, il terreno è idealmente adatto per un campeggio boutique, un resort glamping di lusso o un altro concetto turistico esclusivo progettato per integrarsi perfettamente con l'ambiente naturale.

Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Circondata da foreste e vegetazione lussureggiante, offre un ambiente tranquillo e un'autentica atmosfera istriana, mentre l'accesso diretto alla strada, nonché gli allacciamenti idrici ed elettrici sulla proprietà, offrono condizioni eccellenti per lo sviluppo di successo di un futuro progetto.

A breve distanza si trovano Livade, rinomata a livello internazionale per i suoi tartufi e l'eccezionale gastronomia, insieme alle affascinanti città collinari di Oprtalj e Motovun, celebri strade del vino e numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici. Questa regione è diventata una delle destinazioni interne più ambite della Croazia, attirando visitatori in cerca di esperienze autentiche, alloggi di lusso e cibo e vino eccezionali.

Terreni per lo sviluppo turistico di queste dimensioni, destinazione e posizione stanno diventando sempre più rari sul mercato, rendendo questa proprietà un'eccezionale opportunità di investimento per coloro che desiderano sviluppare un progetto turistico distintivo in una delle destinazioni più desiderabili dell'Istria.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci. Saremo lieti di presentarvi il pieno potenziale di questa unica opportunità di investimento.