To izjemno turistično razvojno zemljišče velikosti 13.485 m², ki se nahaja v bližini Oprtalja, v enem najslikovitejših predelov osrednje Istre, predstavlja redko priložnost za ustvarjanje vrhunskega turističnega projekta, obdanega z neokrnjeno naravo.

Nepremičnina se nahaja v turistični coni T3, namenjeni za razvoj kampov in drugih gostinskih ter turističnih objektov v skladu z veljavnimi prostorskimi načrti. Zaradi svoje velikodušne velikosti in izjemne lokacije je zemljišče idealno primerno za butični kamp, luksuzno glamping letovišče ali drug ekskluziven turistični koncept, zasnovan tako, da se brezhibno zlije z naravnim okoljem.

Ena največjih prednosti nepremičnine je popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo. Obdana z gozdovi in bujnim zelenjem, ponuja mirno okolje in pristno istrsko vzdušje, medtem ko neposreden dostop do ceste ter priključki za vodo in elektriko na posesti zagotavljajo odlične pogoje za uspešen razvoj prihodnjega projekta.

Le kratek sprehod stran so Livade, mednarodno znane po tartufih in izjemni gastronomiji, skupaj z očarljivimi hribovskimi mesti Oprtalj in Motovun, priznanimi vinskimi cestami ter številnimi kolesarskimi in pohodniškimi potmi. Ta regija je postala ena najbolj iskanih celinskih destinacij na Hrvaškem, ki privablja obiskovalce, ki iščejo pristna doživetja, luksuzno namestitev ter izjemno hrano in vino.

Turistična razvojna zemljišča te velikosti, namembnosti in lokacije postajajo na trgu vse redkejša, zato je ta nepremičnina izjemna naložbena priložnost za tiste, ki želijo razviti prepoznaven turistični projekt v eni najbolj zaželenih destinacij Istre.

Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo ne oklevajte kontaktirati. Z veseljem vam bomo predstavili celoten potencial te edinstvene naložbene priložnosti.