Situé près d'Oprtalj, dans l'une des régions les plus pittoresques du centre de l'Istrie, ce site exceptionnel de 13 485 m² destiné au développement touristique représente une opportunité rare de créer un projet touristique haut de gamme entouré d'une nature préservée.

La propriété est située dans une zone touristique T3, désignée pour le développement de campings et d'autres installations d'accueil et de tourisme conformément aux réglementations d'aménagement du territoire applicables. Grâce à sa taille généreuse et à son emplacement exceptionnel, le terrain est idéalement adapté pour un camping boutique, un complexe de glamping de luxe ou un autre concept touristique exclusif conçu pour s'intégrer parfaitement à son environnement naturel.

L'un des plus grands avantages de la propriété est l'équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Entourée de forêts et d'une végétation luxuriante, elle offre un cadre paisible et une atmosphère istrienne authentique, tandis que l'accès direct à la route, ainsi que les raccordements à l'eau et à l'électricité sur la propriété, offrent d'excellentes conditions pour le développement réussi d'un futur projet.

À une courte distance se trouvent Livade, internationalement réputée pour ses truffes et sa gastronomie exceptionnelle, ainsi que les charmantes villes perchées d'Oprtalj et de Motovun, des routes des vins célèbres et de nombreux sentiers de cyclisme et de randonnée. Cette région est devenue l'une des destinations intérieures les plus recherchées de Croatie, attirant les visiteurs en quête d'expériences authentiques, d'hébergements de luxe et de mets et vins exceptionnels.

Les terrains de développement touristique de cette taille, de cette désignation et de cet emplacement deviennent de plus en plus rares sur le marché, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à développer un projet touristique distinctif dans l'une des destinations les plus prisées d'Istrie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous présenter tout le potentiel de cette opportunité d'investissement unique.