Immersa nel cuore della splendida Istria, nell'idilliaca Sveti Lovrec, si erge questa magnifica villa autentica in pietra, perfettamente integrata in un ambiente tranquillo e meticolosamente curato. Questa lussuosa proprietà affascina con la sua semplicità, gli spazi aperti e le viste ininterrotte, offrendo una perfetta fusione tra l'architettura tradizionale istriana e il lusso moderno. È una scelta ideale per chi cerca una casa esclusiva o un investimento redditizio.

La villa vanta un'impressionante superficie netta utilizzabile di 269 m2 disposti su due piani, situata su un generoso terreno di 1396 m2. Il piano terra è concepito come il fulcro centrale per la convivialità e il relax, caratterizzato da un soggiorno dominante e luminoso con ampie vetrate che permettono un'abbondanza di luce naturale e l'accesso diretto alla piscina di 24 m2. Su questo livello, troverete anche una cucina completamente attrezzata in stile tradizionale mediterraneo, un camino interno per accoglienti serate invernali, un'elegante toilette e una confortevole camera da letto con il proprio bagno en-suite, garantendo privacy e comodità.

Il piano superiore della villa è dedicato alla pace e al riposo. Comprende tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio lussuoso bagno en-suite e terrazze private che offrono una vista straordinaria sulla lussureggiante vegetazione circostante e una parziale, ma incantevole, vista sul Mare Adriatico. Queste terrazze sono perfette per gustare un caffè mattutino o rilassarsi la sera.

Particolare attenzione è stata prestata ai dettagli e alla qualità costruttiva. La parte inferiore della casa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico per il massimo comfort durante tutto l'anno. Le camere da letto sono caratterizzate da pavimenti in legno di alta qualità, che aggiungono calore ed eleganza agli interni. Le autentiche finestre in legno di alta qualità sono parte integrante del carattere istriano di questa villa in pietra, completando perfettamente la sua estetica tradizionale.

L'ampio e curato giardino garantisce assoluta pace e privacy ai suoi residenti, con un sistema di irrigazione automatico che mantiene la rigogliosa vegetazione circostante. L'affascinante città di Parenzo dista solo 15 km, mentre Pola è a soli 35 minuti di auto, consentendo un facile accesso a tutti i servizi urbani, alle bellissime spiagge e alle attrazioni culturali. Questa villa rappresenta un'eccezionale opportunità per una vita da sogno in Istria o come investimento che garantisce un forte ritorno. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.