Nichée au cœur de la magnifique Istrie, dans l'idyllique Sveti Lovrec, se dresse cette somptueuse villa en pierre authentique, parfaitement intégrée dans un environnement paisible et méticuleusement entretenu. Cette propriété luxueuse séduit par sa simplicité, ses espaces ouverts et ses vues dégagées, offrant un mélange harmonieux d'architecture istrienne traditionnelle et de luxe moderne. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un investissement lucratif.

La villa offre une superficie nette utilisable impressionnante de 269 m2 sur deux étages, le tout sur un terrain généreux de 1396 m2. Le rez-de-chaussée est conçu comme le centre névralgique pour les rassemblements et la détente, avec un salon lumineux dominant doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent un accès direct à la piscine de 24 m2. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée dans un style méditerranéen traditionnel, une cheminée intérieure pour les soirées d'hiver confortables, des toilettes élégantes et une chambre confortable avec sa propre salle de bain privative, assurant intimité et commodité.

L'étage supérieur de la villa est dédié à la paix et au repos. Il comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative luxueuse et des terrasses privées offrant une vue extraordinaire sur la verdure luxuriante environnante et un aperçu partiel, mais enchanteur, de la mer Adriatique. Ces terrasses sont parfaites pour savourer un café matinal ou se détendre en soirée.

Une attention particulière a été accordée aux détails et à la qualité de la construction. La partie inférieure de la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique pour un confort maximal tout au long de l'année. Les chambres sont dotées d'un parquet en bois de haute qualité, ajoutant chaleur et élégance aux intérieurs. Des fenêtres en bois authentiques de haute qualité font partie intégrante du caractère istrienne de cette villa en pierre, complétant parfaitement son esthétique traditionnelle.

Le grand jardin soigneusement aménagé assure une paix et une intimité absolues à ses résidents, avec un système d'irrigation automatique qui maintient la verdure environnante. La charmante ville de Porec se trouve à seulement 15 km, tandis que Pula est à seulement 35 minutes en voiture, ce qui permet un accès facile à toutes les commodités urbaines, aux magnifiques plages et aux attractions culturelles. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une vie de rêve en Istrie ou comme investissement garantissant un rendement élevé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.