Eingebettet im Herzen der bezaubernden Insel Lopud bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und authentischem mediterranem Lebensstil. Umgeben von üppigen Gärten und atemberaubendem Meerblick bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, eine der schönsten Immobilien auf den Elaphiten zu besitzen.

Auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² gelegen, verfügt die Villa über eine Bruttogeschossfläche von insgesamt 470 m². Das durchdacht gestaltete Interieur umfasst sechs geräumige Schlafzimmer, fünf Badezimmer und einen beeindruckenden offenen Wohnbereich mit Esszimmer und voll ausgestatteter Küche. Große Glastüren und Fenster rahmen spektakuläre Ausblicke auf die Adria, Palmen und die umliegenden Inseln ein und verbinden nahtlos Innen- und Außenwohnbereiche.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die zusätzliche Küche, der Wohn- und Essbereich sowie ein separates Doppelzimmer, das als komplett eigenständiges Ein-Schlafzimmer-Gästeapartment fungieren kann. Dies bietet ideale Unterkunft für Gäste, erweiterte Familie oder Personal.

Die für Entspannung und Unterhaltung konzipierten Außenbereiche sind ebenso beeindruckend. Wunderschöne kaskadierende Gärten mit mediterranen und subtropischen Pflanzen umgeben die Villa, während die weitläufige Terrasse an der Vorderseite des Anwesens einen privaten beheizten Infinity-Pool mit Meerblick und unvergesslichen Sonnenuntergängen bietet.

Für ganzjährigen Komfort ist die Villa durchgehend mit Klimaanlage, einer Solar-Warmwasseranlage und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Auf der Rückseite des Anwesens gibt es ausreichend Parkplätze, einschließlich Einrichtungen, die für Elektrofahrzeuge geeignet sind.

Einen weiteren Wert und zukünftiges Potenzial bietet das Anwesen auch ein Baugrundstück von 501 m². Die Bebauungsvorschriften erlauben den Bau eines freistehenden Gebäudes mit einer Bruttogeschossfläche von bis zu 601 m², was eine seltene Gelegenheit bietet, ein Gästehaus, eine Hausmeisterwohnung, zusätzliche Unterkünfte zu schaffen oder das Anwesen weiter zu erweitern.

Lopud, die am weitesten entwickelte Insel des Elaphiten-Archipels, ist bekannt für ihr mildes mediterranes Klima, ihre üppige Vegetation und ihren entspannten Insellebensstil. Die Insel ist geschmückt mit Zypressen, Palmen, Pinienwäldern, Zitronen- und Orangenhainen, während der berühmte Sandstrand von Sunj als einer der schönsten Strände in der Region Dubrovnik gilt. Mit ihrem kristallklaren Meer, malerischen Küstenwanderwegen und dem Fehlen von Autoverkehr bietet Lopud ein Maß an Ruhe und Exklusivität, das in der heutigen Welt selten zu finden ist.

Ob als private Residenz, exklusiver Urlaubsort oder prestigeträchtige Investitionsmöglichkeit, diese bemerkenswerte Immobilie stellt ein wahrhaft außergewöhnliches Angebot in einem der begehrtesten Inselziele Kroatiens dar.

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