Genesteld in het hart van het betoverende eiland Lopud, biedt deze uitzonderlijke luxe villa een zeldzame combinatie van privacy, elegantie en authentiek mediterraan leven. Omringd door weelderige tuinen en adembenemend uitzicht op zee, biedt het een unieke kans om een van de mooiste eigendommen op de Elaphiti-eilanden te bezitten.

Gelegen op een perceel van ongeveer 1.000 m², beschikt de villa over een totale bruto vloeroppervlakte van 470 m². Het doordacht ontworpen interieur omvat zes ruime slaapkamers, vijf badkamers en een indrukwekkende open woonkamer met een eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Grote glazen deuren en ramen omlijsten spectaculaire uitzichten op de Adriatische Zee, palmbomen en de omliggende eilanden, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.

Een bijzonder voordeel van het pand is de extra keuken, woon- en eetruimte, samen met een aparte tweepersoonsslaapkamer, die kan functioneren als een volledig zelfstandig gastenappartement met één slaapkamer. Dit biedt ideale accommodatie voor gasten, uitgebreide familie of personeel.

Ontworpen voor ontspanning en entertainment, zijn de buitenruimtes even indrukwekkend. Prachtige trapsgewijze tuinen gevuld met mediterrane en subtropische planten omringen de villa, terwijl het uitgestrekte terras aan de voorzijde van het pand een privé verwarmd overloopzwembad biedt met uitzicht op zee en onvergetelijke zonsondergangen.

Voor het hele jaar door comfort is de villa uitgerust met airconditioning, een zonneboiler en een videobewakingssysteem. Aan de achterzijde van het pand is er voldoende parkeergelegenheid, inclusief faciliteiten die geschikt zijn voor elektrische voertuigen.

Als extra waarde en toekomstig potentieel omvat het landgoed ook een bouwperceel van 501 m². De bouwvoorschriften maken de bouw van een vrijstaand gebouw met een bruto vloeroppervlakte van maximaal 601 m² mogelijk, wat een zeldzame kans biedt om een gastenverblijf, conciërgewoning, extra accommodatie te creëren of het landgoed verder uit te breiden.

Lopud, het meest ontwikkelde eiland van de Elaphiti-archipel, staat bekend om zijn milde mediterrane klimaat, weelderige vegetatie en ontspannen eilandleven. Het eiland is versierd met cipressen, palmen, dennenbossen, citroen- en sinaasappelboomgaarden, terwijl het beroemde zandstrand van Sunj wordt beschouwd als een van de mooiste stranden in de regio Dubrovnik. Met zijn kristalheldere zee, schilderachtige kustwandelingen en afwezigheid van autoverkeer, biedt Lopud een niveau van rust en exclusiviteit dat zelden wordt gevonden in de wereld van vandaag.

Of het nu als privéwoning, een exclusief vakantieverblijf of een prestigieuze investeringsmogelijkheid is, dit opmerkelijke pand vertegenwoordigt een werkelijk uitzonderlijk aanbod in een van de meest gewilde eilandbestemmingen van Kroatië.

Voor verdere informatie of om een privébezichtiging te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.