Immersa nel cuore dell'incantevole isola di Lopud, questa eccezionale villa di lusso offre una rara combinazione di privacy, eleganza e autentica vita mediterranea. Circondata da giardini lussureggianti e viste mozzafiato sul mare, presenta un'opportunità unica per possedere una delle proprietà più belle delle Isole Elafiti.

Situata su un terreno di circa 1.000 m², la villa vanta una superficie lorda totale di 470 m². L'interno, progettato con cura, presenta sei spaziose camere da letto, cinque bagni e un'impressionante zona giorno a pianta aperta con sala da pranzo e cucina completamente attrezzata. Grandi porte e finestre in vetro incorniciano viste spettacolari sul Mare Adriatico, palme e isole circostanti, fondendo armoniosamente la vita interna ed esterna.

Un particolare vantaggio della proprietà è la cucina aggiuntiva, la zona giorno e pranzo, insieme a una camera da letto matrimoniale separata, che può funzionare come un appartamento per gli ospiti con una camera da letto completamente indipendente. Questo offre una sistemazione ideale per ospiti, familiari allargati o personale.

Progettati per il relax e l'intrattenimento, gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti. Bellissimi giardini a cascata pieni di piante mediterranee e subtropicali circondano la villa, mentre l'ampia terrazza sul fronte della proprietà presenta una piscina a sfioro privata riscaldata con vista sul mare e che offre indimenticabili tramonti.

Per un comfort tutto l'anno, la villa è dotata di aria condizionata in tutta la casa, un sistema solare per il riscaldamento dell'acqua e un sistema di videosorveglianza. Sul retro della proprietà, c'è un ampio parcheggio, comprese strutture adatte per veicoli elettrici.

Aggiungendo ulteriore valore e potenziale futuro, la tenuta include anche un terreno edificabile di 501 m². I regolamenti urbanistici consentono la costruzione di un edificio indipendente con una superficie lorda fino a 601 m², offrendo una rara opportunità per creare una dependance, una residenza per il custode, alloggi aggiuntivi o espandere ulteriormente la tenuta.

Lopud, l'isola più sviluppata dell'arcipelago delle Elafiti, è rinomata per il suo clima mite mediterraneo, la sua vegetazione lussureggiante e il suo stile di vita isolano rilassato. L'isola è adornata da cipressi, palme, pinete, agrumeti, mentre la famosa spiaggia sabbiosa di Sunj è considerata una delle spiagge più belle della regione di Dubrovnik. Con il suo mare cristallino, le passeggiate panoramiche lungo la costa e l'assenza di traffico automobilistico, Lopud offre un livello di pace ed esclusività raramente riscontrabile nel mondo di oggi.

Sia come residenza privata, un esclusivo rifugio per le vacanze o una prestigiosa opportunità di investimento, questa straordinaria proprietà rappresenta un'offerta davvero eccezionale in una delle destinazioni insulari più desiderabili della Croazia.

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