Niché au cœur de l'île enchantée de Lopud, cette villa de luxe exceptionnelle offre une combinaison rare d'intimité, d'élégance et de vie méditerranéenne authentique. Entourée de jardins luxuriants et de vues imprenables sur la mer, elle présente une opportunité unique de posséder l'une des plus belles propriétés des îles Élaphites.

Située sur un terrain d'environ 1 000 m², la villa dispose d'une surface de plancher brute totale de 470 m². L'intérieur, conçu avec soin, comprend six chambres spacieuses, cinq salles de bains et un impressionnant espace de vie ouvert avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De grandes portes et fenêtres en verre encadrent des vues spectaculaires sur la mer Adriatique, les palmiers et les îles environnantes, mélangeant harmonieusement la vie intérieure et extérieure.

Un avantage particulier de la propriété est la cuisine, le salon et la salle à manger supplémentaires, ainsi qu'une chambre double séparée, qui peuvent fonctionner comme un appartement d'hôtes d'une chambre entièrement autonome. Cela offre un hébergement idéal pour les invités, la famille élargie ou le personnel.

Conçus pour la détente et le divertissement, les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. De magnifiques jardins en cascade remplis de plantes méditerranéennes et subtropicales entourent la villa, tandis que la vaste terrasse à l'avant de la propriété dispose d'une piscine à débordement privée chauffée surplombant la mer et offrant des vues inoubliables sur le coucher du soleil.

Pour un confort toute l'année, la villa est équipée de la climatisation partout, d'un système de chauffage solaire de l'eau et d'un système de vidéosurveillance. À l'arrière de la propriété, il y a un grand espace de stationnement, y compris des installations adaptées aux véhicules électriques.

Ajoutant une valeur supplémentaire et un potentiel futur, le domaine comprend également un terrain à bâtir de 501 m². Les règlements d'urbanisme permettent la construction d'un bâtiment indépendant d'une surface de plancher brute allant jusqu'à 601 m², offrant une occasion rare de créer une maison d'hôtes, une résidence de gardien, un logement supplémentaire ou d'agrandir davantage le domaine.

Lopud, l'île la plus développée de l'archipel des Élaphites, est réputée pour son climat méditerranéen doux, sa végétation luxuriante et son mode de vie insulaire détendu. L'île est ornée de cyprès, de palmiers, de forêts de pins, de citronniers et d'orangers, tandis que la célèbre plage de sable de Sunj est considérée comme l'une des plus belles plages de la région de Dubrovnik. Avec sa mer cristalline, ses promenades côtières pittoresques et l'absence de circulation automobile, Lopud offre un niveau de paix et d'exclusivité rarement trouvé dans le monde d'aujourd'hui.

Que ce soit comme résidence privée, retraite de vacances exclusive ou opportunité d'investissement prestigieuse, cette propriété remarquable représente une offre vraiment exceptionnelle dans l'une des destinations insulaires les plus recherchées de Croatie.

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