In der friedlichen und grünen Umgebung der Siedlung Dobrec, nur wenige Autominuten von Lovran und der wunderschönen Opatija Riviera entfernt, liegt dieses außergewöhnlich hochwertige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.417 m². Das Gelände ist völlig flach, was einen enormen Vorteil während des Baus darstellt, da es die Notwendigkeit teurer Stützmauern und anspruchsvoller Aushubarbeiten eliminiert. Was diese Immobilie auf dem Markt wirklich einzigartig macht, ist ihre hervorragende technische und administrative Vorbereitung, die einem zukünftigen Investor drastische Zeitersparnisse und einen sofortigen Start der Projektumsetzung ermöglicht.

Das Grundstück verfügt über eine gültige und rechtsverbindliche Baugenehmigung, die bis zum 15. Juni 2029 gültig ist, und der Preis beinhaltet einen vollständigen Ausführungsplan (Ausführungsprojekt), der in strikter Übereinstimmung mit der Genehmigung entwickelt wurde. Alle kommunalen und Wasserbeiträge wurden bereits vollständig bezahlt, wodurch hohe Anfangskosten und langwierige bürokratische Prozesse vermieden werden. Die Infrastruktur selbst ist ideal gelöst – eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt direkt zum Grundstück, Strom befindet sich auf dem Grundstück, während der Wasseranschluss direkt daneben positioniert ist.

Die Lage bietet eine perfekte Balance aus absoluter Ruhe, Privatsphäre umgeben von Einfamilienhäusern und Natur sowie schneller Verkehrsanbindung zur Küste und allen städtischen Annehmlichkeiten. Der Eigentümer ist auch offen für geschäftliche Zusammenarbeit und Angebote von Investoren in Form einer Entschädigung, d.h. eines Tausches gegen eine Wohnung oder Wohnungen im Wert der Immobilie. Die gesamte Dokumentation ist vollständig in Ordnung und klar.

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