Situado en el tranquilo y verde entorno del asentamiento de Dobrec, a pocos minutos en coche de Lovran y de la hermosa Riviera de Opatija, se encuentra este terreno de excepcional calidad con una superficie de 1.417 m². El terreno es completamente plano, lo que representa una enorme ventaja durante la construcción, ya que elimina la necesidad de costosos muros de contención y excavaciones exigentes. Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente única en el mercado es su excelente preparación técnica y administrativa, lo que permite a un futuro inversor un ahorro drástico de tiempo y un inicio inmediato de la realización del proyecto.

El terreno cuenta con un permiso de construcción válido y legalmente vinculante, efectivo hasta el 15 de junio de 2029, y el precio incluye un diseño detallado completo (proyecto de ejecución) desarrollado en estricta conformidad con el permiso. Todas las contribuciones comunales y de agua ya han sido pagadas en su totalidad, evitando así altos costos iniciales y largos procesos burocráticos. La infraestructura en sí está idealmente resuelta: una carretera de acceso asfaltada conduce directamente a la parcela, la electricidad se encuentra en el terreno, mientras que la conexión de agua está situada justo al lado.

La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre paz absoluta, privacidad rodeada de casas familiares y naturaleza, y una rápida conectividad de transporte a la costa y a todas las comodidades urbanas. El propietario también está abierto a la colaboración comercial y a ofertas de inversores en forma de compensación, lo que significa un intercambio por un apartamento o apartamentos de igual valor que la propiedad. La documentación general está completamente en orden y clara.

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