Situato nella tranquilla e verdeggiante cornice dell'insediamento di Dobrec, a pochi minuti di auto da Lovran e dalla splendida Riviera di Opatija, si trova questo terreno di eccezionale qualità con una superficie di 1.417 m². Il terreno è completamente pianeggiante, il che rappresenta un enorme vantaggio durante la costruzione in quanto elimina la necessità di costosi muri di contenimento e scavi impegnativi. Ciò che rende questa proprietà davvero unica sul mercato è la sua superba preparazione tecnica e amministrativa, che consente a un futuro investitore un drastico risparmio di tempo e un avvio immediato della realizzazione del progetto.

Il terreno è dotato di un permesso di costruzione valido e legalmente vincolante, efficace fino al 15 giugno 2029, e il prezzo include un progetto esecutivo completo (progetto di esecuzione) sviluppato in stretta conformità con il permesso. Tutti i contributi comunali e idrici sono già stati interamente pagati, evitando così alti costi iniziali e lunghi processi burocratici. L'infrastruttura stessa è idealmente risolta – una strada di accesso asfaltata conduce direttamente al terreno, l'elettricità si trova sul terreno, mentre l'allacciamento idrico è posizionato proprio accanto ad esso.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra pace assoluta, privacy circondata da case familiari e natura, e una rapida connettività di trasporto alla costa e a tutti i servizi urbani. Il proprietario è anche aperto a collaborazioni commerciali e offerte da parte di investitori sotto forma di compensazione, ovvero uno scambio con un appartamento o appartamenti di valore pari alla proprietà. La documentazione complessiva è completamente in ordine e chiara.

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