Gelegen in de rustige en groene omgeving van de nederzetting Dobrec, op slechts een paar minuten rijden van Lovran en de prachtige Opatija Rivièra, ligt dit uitzonderlijk hoogwaardige perceel met een oppervlakte van 1.417 m². Het terrein is volledig vlak, wat een enorm voordeel oplevert tijdens de bouw, aangezien het de noodzaak van dure keerwanden en veeleisende uitgravingen elimineert. Wat deze woning echt uniek maakt op de markt, is de uitstekende technische en administratieve voorbereiding, waardoor een toekomstige investeerder drastisch tijd bespaart en onmiddellijk kan beginnen met de projectrealisatie.

Het perceel wordt geleverd met een geldige en juridisch bindende bouwvergunning die geldig is tot 15 juni 2029, en de prijs is inclusief een compleet gedetailleerd ontwerp (uitvoeringsproject) dat strikt in overeenstemming met de vergunning is ontwikkeld. Alle gemeentelijke en waterbijdragen zijn reeds volledig betaald, waardoor hoge aanvangskosten en langdurige bureaucratische processen worden vermeden. De infrastructuur zelf is ideaal opgelost – een geasfalteerde toegangsweg leidt direct naar het perceel, elektriciteit bevindt zich op het land, terwijl de wateraansluiting er direct naast is gepositioneerd.

De locatie biedt een perfecte balans tussen absolute rust, privacy omringd door gezinswoningen en natuur, en snelle transportverbindingen naar de kust en alle stedelijke voorzieningen. De eigenaar staat ook open voor zakelijke samenwerking en aanbiedingen van investeerders in de vorm van compensatie, wat betekent een ruil voor een appartement of appartementen gelijk aan de waarde van het pand. De algehele documentatie is volledig in orde en duidelijk.

Voor aanvullende informatie en inzage in de projectdocumentatie kunt u gerust contact met ons opnemen.