Ludbreg, Stadtzentrum, geräumiges Haus mit Investitionspotenzial

Im Stadtzentrum von Ludbreg gelegen, verfügt dieses geräumige Haus über eine Wohnfläche von 221 m² und einen Innenhof von 281 m². Die Immobilie verfügt über die erforderlichen Genehmigungen und ein Ideengrojekt für den Umbau und die Umnutzung in vier Wohneinheiten, mit der Möglichkeit, fünf Parkplätze im Hof einzurichten, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Das Haus besteht derzeit aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein separates WC und Zugang zum Innenhof. Das Obergeschoss umfasst weitere fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und Zugang zu einer Terrasse.

Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern und -Türen, Klimaanlagen und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Das Dach wurde 2004 erneuert, im selben Jahr, in dem der neuere Teil des Hauses gebaut wurde, während der ältere Teil aus dem Jahr 1968 stammt. Die Installationen wurden renoviert und das Haus verfügt über zwei Gaskessel. Eine Fußbodenheizung ist in der Küche und im Badezimmer des neueren Teils des Erdgeschosses installiert.

Dank ihrer großzügigen Aufteilung, der zentralen Lage und des bereits vorhandenen Ideengrojekts bietet die Immobilie das Potenzial, vier separate Wohnungen zu schaffen, wodurch sie sich für verschiedene Investitionszwecke eignet, darunter Langzeit- oder Ferienvermietungen.

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