Ludbreg, Stadtzentrum, geräumiges Haus mit Investitionspotenzial

Im Stadtzentrum von Ludbreg gelegen, verfügt dieses geräumige Haus über eine Wohnfläche von 221 m² und einen Hof von 281 m². Das Anwesen verfügt über die erforderlichen Genehmigungen und ein konzeptionelles Entwurfsprojekt für den Umbau und die Umwandlung in vier Wohneinheiten, mit der Möglichkeit, fünf Parkplätze im Hof einzurichten, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Das Haus besteht derzeit aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, eine separate Toilette und Zugang zum Hof. Das Obergeschoss bietet weitere fünf Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und Zugang zu einer Terrasse.

Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern und -Türen, Klimaanlagen und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Das Dach wurde 2004 erneuert, im selben Jahr wurde der neuere Teil des Hauses gebaut, während der ältere Teil aus dem Jahr 1968 stammt. Die Installationen wurden renoviert, und das Haus verfügt über zwei Gaskessel. Im neueren Teil des Erdgeschosses sind in der Küche und im Bad Fußbodenheizungen installiert.

Dank seiner großzügigen Aufteilung, der zentralen Lage und des bestehenden konzeptionellen Entwurfsprojekts bietet die Immobilie das Potenzial, vier separate Wohnungen zu schaffen, wodurch sie sich für verschiedene Investitionszwecke eignet, einschließlich Langzeit- oder Ferienvermietung.

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