Ludbreg, Sentrum, romslig hus med investeringspotensial

Dette romslige huset ligger i sentrum av Ludbreg, og har et bruksareal på 221 m² og en gårdsplass på 281 m². Eiendommen har de nødvendige tillatelsene og et skisseprosjekt for rekonstruksjon og ombygging til fire boenheter, med mulighet for å anlegge fem parkeringsplasser på gårdsplassen, noe som gjør det til en attraktiv investeringsmulighet.

Huset består i dag av en første etasje og en overetasje. Første etasje har fem rom, et kjøkken, to bad, et separat toalett og utgang til gårdsplassen. Overetasjen byr på ytterligere fem rom, ett bad, et separat toalett og utgang til en terrasse.

Eiendommen er utstyrt med PVC-vinduer og -dører, klimaanlegg og et overvåkingssystem. Taket ble skiftet ut i 2004, samme år som den nyere delen av huset ble bygget, mens den eldre delen stammer fra 1968. Installasjonene er renovert, og huset har to gasskjeler. Det er installert gulvvarme på kjøkkenet og badet i den nyere delen av første etasje.

Takket være sin romslige planløsning, sentrale beliggenhet og eksisterende skisseprosjekt, har eiendommen potensial til å skape fire separate leiligheter, noe som gjør den egnet til ulike investeringsformål, inkludert langtids- eller ferieutleie.

For ytterligere informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt.