Ludbreg, Bymidte, rummeligt hus med investeringspotentiale

Beliggende i Ludbregs bymidte har dette rummelige hus et etageareal på 221 m² og en gårdsplads på 281 m². Ejendommen har de nødvendige tilladelser og et konceptuelt designprojekt for ombygning og konvertering til fire boligenheder, med mulighed for at indrette fem parkeringspladser i gården, hvilket gør det til en attraktiv investeringsmulighed.

Huset består i øjeblikket af en stueetage og en overetage. Stueetagen har fem værelser, et køkken, to badeværelser, et separat toilet og adgang til gården. Overetagen tilbyder yderligere fem værelser, et badeværelse, et separat toilet og adgang til en terrasse.

Ejendommen er udstyret med PVC-vinduer og -døre, airconditionanlæg og et videoovervågningssystem. Taget blev udskiftet i 2004, samme år som den nyere del af huset blev bygget, mens den ældre del stammer fra 1968. Installationerne er blevet renoveret, og huset har to gaskedler. Gulvvarme er installeret i køkkenet og badeværelset i den nyere del af stueetagen.

Takket være sin rummelige indretning, centrale beliggenhed og eksisterende konceptuelle designprojekt, tilbyder ejendommen potentiale til at skabe fire separate lejligheder, hvilket gør den velegnet til forskellige investeringsformål, herunder langtids- eller ferieudlejning.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.