Ludbreg, Bymidte, rummeligt hus med investeringspotentiale

Beliggende i centrum af Ludbreg har dette rummelige hus et boligareal på 221 m² og en gårdhave på 281 m². Ejendommen har de nødvendige tilladelser samt et skitseprojekt til ombygning og konvertering til fire boligenheder med mulighed for at etablere fem parkeringspladser i gården, hvilket gør det til en attraktiv investeringsmulighed.

Huset består i øjeblikket af et stueetage og en førstesal. Stueetagen rummer fem værelser, et køkken, to badeværelser, et separat toilet og udgang til gårdhaven. Førstesalen byder på yderligere fem værelser, et badeværelse, et separat toilet og udgang til en terrasse.

Ejendommen er udstyret med PVC-vinduer og -døre, klimaanlæg og et videoovervågningssystem. Taget blev udskiftet i 2004, samme år som den nyere del af huset blev bygget, mens den ældre del stammer fra 1968. Installationerne er blevet renoveret, og huset har to gaskedler. Der er installeret gulvvarme i køkkenet og badeværelset i stueetagens nyere del.

Takket være sin rummelige indretning, centrale beliggenhed og det eksisterende skitseprojekt har ejendommen potentiale til at skabe fire separate lejligheder, hvilket gør den egnet til forskellige investeringsformål, herunder langtids- eller ferieudlejning.

For yderligere information eller for at aftale en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.