Ludbreg, Stadscentrum, ruim huis met investeringspotentieel

Gelegen in het stadscentrum van Ludbreg, heeft dit ruime huis een vloeroppervlak van 221 m² en een binnenplaats van 281 m². Het pand beschikt over de vereiste vergunningen en een conceptueel ontwerpproject voor de reconstructie en ombouw tot vier wooneenheden, met de mogelijkheid om vijf parkeerplaatsen op de binnenplaats te realiseren, wat het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt.

Het huis bestaat momenteel uit een begane grond en een bovenverdieping. De begane grond beschikt over vijf kamers, een keuken, twee badkamers, een apart toilet en toegang tot de binnenplaats. De bovenverdieping biedt nog eens vijf kamers, één badkamer, een apart toilet en toegang tot een terras.

De woning is uitgerust met PVC ramen en deuren, airconditioning units en een videobewakingssysteem. Het dak is in 2004 vervangen, hetzelfde jaar waarin het nieuwere gedeelte van het huis werd gebouwd, terwijl het oudere gedeelte dateert uit 1968. De installaties zijn gerenoveerd en het huis heeft twee gasketels. Vloerverwarming is geïnstalleerd in de keuken en badkamer van het nieuwere gedeelte op de begane grond.

Dankzij de ruime indeling, centrale ligging en het bestaande conceptuele ontwerpproject, biedt het pand het potentieel om vier afzonderlijke appartementen te creëren, waardoor het geschikt is voor diverse investeringsdoeleinden, waaronder lange termijn- of vakantieverhuur.

Voor verdere informatie of het regelen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.