Ludbreg, Stadscentrum, ruim huis met investeringspotentieel

Gelegen in het centrum van Ludbreg, heeft dit ruime huis een woonoppervlakte van 221 m² en een binnenplaats van 281 m². Het pand beschikt over de vereiste vergunningen en een conceptontwerp voor de verbouwing en transformatie naar vier woonunits, met de mogelijkheid om vijf parkeerplaatsen op de binnenplaats te creëren, wat het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt.

Het huis bestaat momenteel uit een begane grond en een verdieping. De begane grond beschikt over vijf kamers, een keuken, twee badkamers, een apart toilet en toegang tot de binnenplaats. De verdieping biedt nog eens vijf kamers, een badkamer, een apart toilet en toegang tot een terras.

Het pand is uitgerust met pvc-ramen en -deuren, airconditioningunits en een videobewakingssysteem. Het dak is vernieuwd in 2004, hetzelfde jaar waarin het nieuwere deel van het huis is gebouwd, terwijl het oudere deel dateert uit 1968. De installaties zijn gerenoveerd en het huis heeft twee gasketels. Vloerverwarming is geïnstalleerd in de keuken en badkamer van het nieuwere deel op de begane grond.

Dankzij de ruime indeling, de centrale ligging en het bestaande conceptontwerp biedt het pand de potentie om vier afzonderlijke appartementen te realiseren, waardoor het geschikt is voor diverse investeringsdoeleinden, waaronder langetermijnverhuur of vakantieverhuur.

Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.