Beschreibung
In einer der schönsten und ruhigsten Lagen im östlichen Istrien, im Dorf Nacinovici gelegen, bietet dieses 1.056 m² große Baugrundstück einen spektakulären, unverbaubaren Panoramablick auf die Adria, die Kvarner Bucht und die umliegenden Inseln.
Auf einem sanften Hügel gelegen, gewährleistet das Grundstück außergewöhnliche Privatsphäre und ununterbrochenen Meerblick, was die perfekte Kulisse für eine private Residenz oder eine exklusive Ferienvilla inmitten der Natur schafft, und doch nur wenige Augenblicke von der Küste entfernt.
Gemäß dem Raumordnungsplan beträgt die maximal zulässige Bebauungsdichte 35%, während die maximale Gebäudehöhe 10 Meter beträgt, was den Bau von bis zu drei oberirdischen Stockwerken ermöglicht. Dies bietet hervorragende Flexibilität für die Gestaltung eines modernen Familienhauses oder einer Luxusvilla mit erstklassiger Ausstattung.
Ein Konzeptentwurf für eine Luxus-Ferienvilla mit Infinity-Pool wurde bereits erstellt, was zukünftigen Investoren einen erheblichen Vorteil bietet und den Entwicklungsprozess vereinfacht. Darüber hinaus wurde bereits ein Antrag auf Erteilung der besonderen Baubedingungen eingereicht, dessen Genehmigung in naher Zukunft erwartet wird.
Die gesamte wesentliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, während das Meer nur etwa 500 Meter entfernt ist, was die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Küstenleben bietet.
Lage:
- Meer – ca. 500 m
- Labin – 15 Minuten mit dem Auto
- Ucka-Tunnel – 30 Minuten mit dem Auto
- Rabac – 30 Minuten mit dem Auto
- Internationaler Flughafen Pula – 50 Minuten mit dem Auto
Ob Sie eine Luxusvilla mit Infinity-Pool, ein Familienhaus bauen oder eine vielversprechende Investition in einer der begehrtesten Lagen Istriens suchen, diese Immobilie stellt dank ihrer außergewöhnlichen Lage, atemberaubenden Aussicht und hervorragendem Entwicklungspotenzial eine seltene Gelegenheit dar.
Für weitere Informationen, zur Einsichtnahme in den Konzeptentwurf oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Extra
- Zweck des Grundstücks: Wohn
- Energieausweis:
- Meerblick
- Entfernung vom Meer: 500 m
- Eigentumsurkunde
Kreditrechner
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