Situato in una delle posizioni più belle e tranquille dell'Istria orientale, nel villaggio di Nacinovici, questo terreno edificabile di 1.056 m² offre spettacolari e ininterrotte viste panoramiche sul Mare Adriatico, sulla Baia del Quarnero e sulle isole circostanti.

Posizionato su una dolce collina, il terreno garantisce eccezionale privacy e viste mare ininterrotte, creando l'ambiente perfetto per una residenza privata o una villa vacanze esclusiva immersa nella natura, ma a pochi istanti dalla costa.

Secondo il piano di sviluppo territoriale, la massima copertura edificabile consentita è del 35%, mentre l'altezza massima dell'edificio è di 10 metri, consentendo la costruzione di fino a tre piani fuori terra. Ciò offre un'eccellente flessibilità per la progettazione di una casa familiare contemporanea o di una villa di lusso con servizi premium.

Un progetto concettuale per una villa vacanze di lusso con piscina a sfioro è già stato preparato, offrendo un vantaggio significativo ai futuri investitori e semplificando il processo di sviluppo. Inoltre, è già stata presentata una domanda per il rilascio delle condizioni speciali di costruzione, con approvazione prevista nel prossimo futuro.

Tutta l'infrastruttura essenziale si trova nelle immediate vicinanze del terreno, mentre il mare dista solo circa 500 metri, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e vita costiera.

Posizione:

• Mare – ca. 500 m
• Albona – 15 minuti in auto
• Tunnel Učka – 30 minuti in auto
• Rabac – 30 minuti in auto
• Aeroporto Internazionale di Pola – 50 minuti in auto

Sia che stiate cercando di costruire una villa di lusso con piscina a sfioro, una casa familiare, o un investimento ad alto potenziale in una delle località più desiderabili dell'Istria, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara grazie alla sua posizione eccezionale, viste mozzafiato e straordinario potenziale di sviluppo.

Per ulteriori informazioni, per visionare il progetto concettuale o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.