Situé dans l'un des endroits les plus beaux et paisibles de l'Istrie orientale, dans le village de Nacinovici, ce terrain à bâtir de 1 056 m² offre des vues panoramiques spectaculaires et imprenables sur la mer Adriatique, la baie de Kvarner et les îles environnantes.

Positionné sur une douce colline, le terrain assure une intimité exceptionnelle et des vues sur la mer ininterrompues, créant le cadre idéal pour une résidence privée ou une villa de vacances exclusive immergée dans la nature, tout en étant à quelques instants de la côte.

Selon le plan d'aménagement du territoire, le coefficient d'occupation des sols maximal autorisé est de 35%, tandis que la hauteur maximale du bâtiment est de 10 mètres, permettant la construction de jusqu'à trois étages hors sol. Cela offre une excellente flexibilité pour la conception d'une maison familiale contemporaine ou d'une villa de luxe avec des équipements haut de gamme.

Un avant-projet pour une villa de vacances de luxe avec piscine à débordement a déjà été préparé, offrant un avantage significatif aux futurs investisseurs et simplifiant le processus de développement. De plus, une demande pour la délivrance des conditions spéciales de construction a déjà été soumise, avec une approbation attendue dans un proche avenir.

Toutes les infrastructures essentielles sont situées à proximité immédiate du terrain, tandis que la mer n'est qu'à environ 500 mètres, offrant un équilibre parfait entre intimité et vie côtière.

Emplacement :

• Mer – env. 500 m
• Labin – 15 minutes en voiture
• Tunnel d'Učka – 30 minutes en voiture
• Rabac – 30 minutes en voiture
• Aéroport international de Pula – 50 minutes en voiture

Que vous souhaitiez construire une villa de luxe avec piscine à débordement, une maison familiale, ou que vous recherchiez un investissement à fort potentiel dans l'un des endroits les plus prisés d'Istrie, cette propriété représente une opportunité rare grâce à sa position exceptionnelle, ses vues imprenables et son potentiel de développement remarquable.

Pour plus d'informations, pour consulter l'avant-projet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.