Osijek, Zentrum, Vierzimmerwohnung in einem Altbau, der umfassend saniert wird, in ausgezeichneter Lage im Herzen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen geräumigen, offenen Wohnbereich von 30 m² mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer von 12 m² und 9 m², einen Flur, zwei Badezimmer und eine 10 m² große überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Parkplatz im Innenhof und ein Abstellraum im Keller. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Der Grundriss ist beigefügt.

Die Beheizung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz, während in jedem Zimmer Klimaanlagen installiert werden. Der Bodenbelag wird eine Kombination aus hochwertigem Parkett und Keramikfliesen sein. Die Wohnung wird mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die aktuelle Deckenhöhe beträgt ca. 320 cm, mit der Möglichkeit der Anpassung während der Renovierungsarbeiten.

Die Wohnung wird komplett saniert, zusammen mit der Renovierung der Fassade und des Innenhofs des Gebäudes. Auf der Hofseite werden Aluminiumfenster und -türen installiert, während die bestehenden Holzfenster und -türen auf der Straßenseite aufgrund des Denkmalschutzes des Gebäudes erhalten bleiben. Die Gesamtdicke der Außenwände, einschließlich Isolierung, beträgt ca. 65 cm.

Die Immobilie wird von einer juristischen Person verkauft.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Osijek, direkt neben dem Stadtmarkt und der Europska Avenue. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, die Wirtschaftsfakultät und die Rechtsfakultät sowie alle weiteren für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten und der Bezug sind bis Ende 2027 geplant.

Für weitere Informationen fragen Sie bitte an.