Einzelheiten
- Region:
- Osijek-Baranja
- Gemeinde:
- Osijek
- Stadt:
- Retfala
- Typ:
- Apartment mit einem Schlafzimmer
- Kategorie:
- Kaufen
- Preis pro m²:
- 3.250,01 €
- Boden:
- Erdgeschoss
- Konstruktion:
- neubau
Beschreibung
Osijek, Pampas, S1 – eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. In einer der begehrtesten Lagen Osijeks gelegen – nahe der Opus Arena, Schulen, Kindergärten und allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten – vereint dieses exklusive Wohnprojekt höchste Bauqualität, zeitgenössische Architektur und hohen Wohnkomfort.
Mit einer Gesamtfläche von 46,15 m² umfasst die Wohnung einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia sowie eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer.
Das Projekt wurde nach den neuesten Baustandards mit bewährten, hochwertigen Materialien realisiert. Zu den Hauptmerkmalen gehören eine energieeffiziente 12 cm dicke Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden, Zentralheizung (mit einem Bosch-Kessel und Vogel & Noot-Heizkörpern, Option für Fußbodenheizung gegen Aufpreis), eine Sicherheitseingangstür, ein Otis-Aufzug, hochwertige Keramik, Mehrschichtparkett und moderne Badezimmer. All diese Elemente gewährleisten ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und langfristigen Immobilienwert.
Der Preis beträgt 3.250 €/m², wobei 50 % des Wertes zum Zeitpunkt des Kaufs zu zahlen sind. Ein Außenstellplatz ist für zusätzliche 8.000 € erhältlich, während ein Tiefgaragenstellplatz 15.000 € kostet.
Der Bauträger ist eine juristische Person; daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Extra
- Anzahl der Etagen: 1
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 5
- Orientierung: Westen
- Heizung: Gas
- Verwendungszweck: Wohnzwecke
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Niedrigenergie
- Aufzug
- Loggia
- Speisekammer
- Glasfaserinternet
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Sicherheitstüren
- Behindertengerecht
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Eigentumsurkunde
- Überdachung: Flachdach
- Bodenbelag: Parkett, Keramik
- Zimmerei: PVC
- Windows: Dreischichtiges Glas
Kreditrechner
Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.
Andere Wohnungen im Projekt: Osijek, Retfala, moderne Neubau, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Tiefgarage und Aufzug
| ID | Boden | Anzahl der Räume | Bereich | Preis | Entwurf |
|---|---|---|---|---|---|
| 791453 | Erdgeschoss | 1 | 43 m² | 141.180 € | Entwurf |
| 274859 | Erdgeschoss | 2 | 62 m² | 200.688 € | Entwurf |
| 997394 | Erdgeschoss | 2 | 75 m² | 243.360 € | Entwurf |
| 625018 | 1. | 1 | 44 m² | 142.188 € | |
| 296890 | 1. | 1 | 47 m² | 151.125 € | Entwurf |
| 209996 | 1. | 1 | 48 m² | 156.163 € | Entwurf |
| 894537 | 1. | 1 | 50 m² | 161.883 € | Entwurf |
| 304676 | 1. | 1 | 54 m² | 174.948 € | Entwurf |
| 753817 | 1. | 2 | 62 m² | 200.818 € | Entwurf |
| 166041 | 2. | 1 | 48 m² | 156.163 € | Entwurf |
| 648744 | 2. | 1 | 50 m² | 161.915 € | Entwurf |
| 871542 | 2. | 1 | 54 m² | 174.948 € | Entwurf |
| 871777 | 3. | 1 | 48 m² | 156.163 € | Entwurf |
| 920298 | 3. | 1 | 50 m² | 161.883 € | Entwurf |
| 878279 | 3. | 1 | 54 m² | 175.208 € | Entwurf |
| 719564 | 4. | 2 | 64 m² | 209.268 € | Entwurf |
| 949112 | 4. | 2 | 67 m² | 217.393 € | Entwurf |
| 206928 | 5. | 1 | 50 m² | 161.883 € | Entwurf |
| 139082 | 5. | 2 | 64 m² | 209.268 € | Entwurf |
| 904466 | 5. | 3 | 77 m² | 249.048 € | Entwurf |
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