Einzelheiten
- Region:
- Osijek-Baranja
- Gemeinde:
- Osijek
- Stadt:
- Retfala
- Typ:
- Apartment mit zwei Schlafzimmern
- Kategorie:
- Kaufen
- Preis pro m²:
- 3.250,01 €
- Boden:
- Erdgeschoss
- Konstruktion:
- neubau
Beschreibung
Osijek, Pampas, S4 – eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. In einer der begehrtesten Lagen von Osijek gelegen – nahe der Opus Arena, Schulen, Kindergärten und allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten – vereint dieses exklusive Wohnprojekt überlegene Bauqualität, zeitgenössische Architektur und hohen Wohnkomfort.
Mit einer Gesamtfläche von 61,75 m² umfasst die Wohnung eine Eingangshalle, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Balkon und einen offenen Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Das Projekt wurde nach den neuesten Baustandards unter Verwendung bewährter, hochwertiger Materialien realisiert. Zu den Hauptmerkmalen gehören eine energieeffiziente 12 cm dicke Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden, Zentralheizung (mit einem Bosch-Boiler und Vogel & Noot Heizkörpern, optional Fußbodenheizung gegen Aufpreis), eine Sicherheitseingangstür, ein Otis-Aufzug, hochwertige Keramik, Mehrschichtparkett und moderne Badezimmer. All diese Merkmale gewährleisten ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und langfristigem Immobilienwert.
Der Preis beträgt 3.250 €/m², wobei 50 % des Wertes zum Zeitpunkt des Kaufs zu zahlen sind. Ein Außenstellplatz ist für zusätzliche 8.000 € erhältlich, während ein Tiefgaragenstellplatz 15.000 € kostet.
Der Bauträger ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Extra
- Anzahl der Etagen: 1
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 5
- Orientierung: Ost
- Heizung: Gas
- Verwendungszweck: Wohnzwecke
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Niedrigenergie
- Aufzug
- Balkon
- Speisekammer
- Glasfaserinternet
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Sicherheitstüren
- Behindertengerecht
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Eigentumsurkunde
- Überdachung: Flachdach
- Bodenbelag: Parkett, Keramik
- Zimmerei: PVC
- Windows: Dreischichtiges Glas
Kreditrechner
Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.
Andere Wohnungen im Projekt: Osijek, Retfala, moderne Neubau, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Tiefgarage und Aufzug
| ID | Boden | Anzahl der Räume | Bereich | Preis | Entwurf |
|---|---|---|---|---|---|
| 791453 | Erdgeschoss | 1 | 43 m² | 141.180 € | Entwurf |
| 351969 | Erdgeschoss | 1 | 46 m² | 149.988 € | Entwurf |
| 997394 | Erdgeschoss | 2 | 75 m² | 243.360 € | Entwurf |
| 625018 | 1. | 1 | 44 m² | 142.188 € | |
| 296890 | 1. | 1 | 47 m² | 151.125 € | Entwurf |
| 209996 | 1. | 1 | 48 m² | 156.163 € | Entwurf |
| 894537 | 1. | 1 | 50 m² | 161.883 € | Entwurf |
| 304676 | 1. | 1 | 54 m² | 174.948 € | Entwurf |
| 753817 | 1. | 2 | 62 m² | 200.818 € | Entwurf |
| 166041 | 2. | 1 | 48 m² | 156.163 € | Entwurf |
| 648744 | 2. | 1 | 50 m² | 161.915 € | Entwurf |
| 871542 | 2. | 1 | 54 m² | 174.948 € | Entwurf |
| 871777 | 3. | 1 | 48 m² | 156.163 € | Entwurf |
| 920298 | 3. | 1 | 50 m² | 161.883 € | Entwurf |
| 878279 | 3. | 1 | 54 m² | 175.208 € | Entwurf |
| 719564 | 4. | 2 | 64 m² | 209.268 € | Entwurf |
| 949112 | 4. | 2 | 67 m² | 217.393 € | Entwurf |
| 206928 | 5. | 1 | 50 m² | 161.883 € | Entwurf |
| 139082 | 5. | 2 | 64 m² | 209.268 € | Entwurf |
| 904466 | 5. | 3 | 77 m² | 249.048 € | Entwurf |
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