Osijek, Pampas, S10 – eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen Osijeks – nahe der Opus Arena, Schulen, Kindergärten und allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten – vereint dieses exklusive Wohnprojekt überragende Bauqualität, zeitgenössische Architektur und hohen Wohnkomfort.

Mit einer Gesamtfläche von 53,83 m² umfasst die Wohnung einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon sowie eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer.

Das Projekt wurde nach den neuesten Baustandards unter Verwendung bewährter, hochwertiger Materialien gebaut. Zu den Merkmalen gehören eine energieeffiziente 12 cm dicke Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden, Zentralheizung (Bosch-Kessel und Vogel & Noot Heizkörper, mit der Option für Fußbodenheizung gegen Aufpreis), eine Sicherheitseingangstür, ein Otis-Aufzug, Premium-Keramik, mehrschichtiger Parkettboden und moderne Badezimmer. All diese Merkmale gewährleisten ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und langfristigen Immobilienwert.

Der Preis beträgt 3.250 €/m², wobei 50 % des Wertes zum Zeitpunkt des Kaufs zu zahlen sind. Ein Außenparkplatz ist für zusätzliche 8.000 €, während ein Tiefgaragenstellplatz 15.000 € kostet.

Der Bauträger ist eine juristische Person; daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

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