Osijek, Tvrdavica - modernes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und 4 Schlafzimmern

Modernes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten – Osijek, Tvrdavica

Ein modernes zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 132,29 m² steht in einer neuen, geschlossenen Wohnanlage in Tvrdavica, Osijek, zum Verkauf. Die eingezäunte Anlage, gesichert durch ein Schiebetor, bietet zukünftigen Eigentümern vollständige Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit innerhalb dieses hochwertigen Wohnkomplexes. Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, fortschrittliche technologische Lösungen und eine funktionale Aufteilung, die einen außergewöhnlich komfortablen und hochwertigen Familienlebensstil gewährleistet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Speisekammer und ein geräumiges offenes Wohnzimmer, das nahtlos mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Eine private Garage ist in das Haus integriert. Eine überdachte Terrasse und ein geräumiger, beleuchteter Garten von 64 m² mit Vorbereitung für ein Bewässerungssystem sind direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich im Obergeschoss, was dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien macht, die Komfort, Funktionalität und zusätzlichen Platz benötigen. Zusätzlich zur Garage gehört zum Anwesen ein extra beleuchteter Außenstellplatz.

Das Haus ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System sowie Klimaanlagen in allen Räumen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Das System umfasst eine intelligente Klimaanlagensteuerung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Thermostate zur Heizungsregulierung in jedem Raum, elektrische Jalousien und app-gesteuerte Beleuchtung, Garagentore und das Eingangstor. Die Heizung erfolgt über eine gasbetriebene Fußbodenheizung, und an den Fenstern werden Fliegengitter installiert.

Die Auswahl hochwertiger Boden- und Wandbeläge ist im Kaufpreis enthalten, sodass zukünftige Eigentümer die endgültige Innenausstattung nach ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Zusätzlich sind im privaten Garagenbereich elektrische Infrastruktur für die zukünftige Installation von Solarmodulen und eine Vorinstallation für ein E-Ladegerät vorgesehen.

Die Lage in Tvrdavica, Osijek, bietet eine angenehme Mischung aus einer ruhigen Familienumgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle, Geschäfte, ein Hotel und der Zoo befinden sich in unmittelbarer Nähe, während sich die Umgebung kontinuierlich entwickelt und neue Einrichtungen hinzufügt.

Dank der geschlossenen Wohnanlage, des großzügigen Gartens, der Garage, des zusätzlichen Parkplatzes und der modernen technologischen Lösungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben in einem modernen und funktionalen Zuhause dar.

Der Grundriss ist dem Angebot beigefügt. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant, die Fertigstellung bis Ende 2028.

Für weitere Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.