Osijek, Tvrdavica - Neubau mit drei Schlafzimmern und einer Fläche von 111,64 m² in einer geschlossenen Wohnanlage

Modernes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten – Osijek, Tvrdavica

Ein modernes zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 111,64 m² steht in einer neuen, geschlossenen Wohnanlage in Tvrdavica, Osijek, zum Verkauf. Innerhalb einer umzäunten Anlage, die durch ein Schiebetor gesichert ist, bietet diese neue Wohnsiedlung zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre, Ruhe und ein Gefühl der Sicherheit. Dank zeitgemäßer Ausstattung, fortschrittlicher technologischer Lösungen und einer funktionalen Raumaufteilung bietet dieses Haus einen außergewöhnlich komfortablen und hochwertigen Familienlebensstil.

Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, ein Flur, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Eine private Garage ist in das Haus integriert. Das Wohnzimmer führt direkt auf eine überdachte Terrasse und einen geräumigen, beleuchteten 49 m² großen Garten mit Vorinstallation für ein Bewässerungssystem. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss, was dieses Haus zu einer idealen Wahl für eine Familie macht. Zusätzlich zur Garage gehört zum Anwesen ein zusätzlicher beleuchteter Außenstellplatz.

Das Haus ist mit gasbetriebener Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, zusammen mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System. Das System ermöglicht die app-gesteuerte Beleuchtung, Garagentore und das Eingangstor, elektrische Jalousien, eine intelligente Klimaanlagensteuerung in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie Thermostate zur Heizungsregulierung in jedem Raum. Fliegengitter sind ebenfalls für die Fenster geplant.

Elektrische Infrastruktur für die zukünftige Installation von Solarmodulen und eine Vorinstallation für ein E-Ladegerät sind in der privaten Garage vorhanden. Die Auswahl hochwertiger Boden- und Wandbeläge ist im Kaufpreis enthalten, sodass zukünftige Eigentümer die endgültige Innenausstattung nach ihrem persönlichen Geschmack gestalten können.

Die Lage in Tvrdavica, Osijek, bietet eine angenehme Mischung aus einer ruhigen Familienumgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle, Geschäfte, ein Hotel und der Zoo befinden sich in unmittelbarer Nähe, während sich die Umgebung kontinuierlich entwickelt und neue Einrichtungen hinzufügt.

Dank der geschlossenen Wohnanlage, des großzügigen Gartens, der Garage, des zusätzlichen Parkplatzes und der modernen technologischen Lösungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben in einem modernen und funktionalen Zuhause dar.

Der Grundriss ist dem Angebot beigefügt. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant, die Fertigstellung bis Ende 2028.

Für weitere Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.