Osijek, Tvrdavica - modernes 4-Schlafzimmer-Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Modernes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten – Osijek, Tvrdavica

Zum Verkauf steht ein modernes zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 132,29 m², gelegen in einer neuen, geschlossenen Wohnanlage in Tvrdavica, Osijek. Es handelt sich um eine hochwertige Bebauung innerhalb eines umzäunten Geländes, das durch ein Schiebetor gesichert ist und zukünftigen Eigentümern vollständige Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit garantiert. Das Anwesen zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung, moderne Ausstattung und fortschrittliche technologische Lösungen aus, die für komfortables und hochwertiges Familienleben konzipiert wurden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich, ein Flur, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein geräumiges offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Eine private Garage ist in das Haus integriert. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem geräumigen, beleuchteten Garten von 67 m² mit Vorbereitung für ein Bewässerungssystem. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien macht, die zusätzlichen Platz, Funktionalität und Komfort benötigen. Zusätzlich zur Garage verfügt das Anwesen über einen zusätzlichen beleuchteten Außenstellplatz.

Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für Heizung und Kühlung, während das Haus mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System ausgestattet ist, das die App-Steuerung des Eingangstors, der Garagentore und der Beleuchtung, elektrischer Jalousien, die intelligente Steuerung der Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Thermostate zur Heizungsregulierung in jedem Raum ermöglicht. Fensterfliegengitter sind geplant. Die Heizung erfolgt über eine gasbetriebene Fußbodenheizung.

Die private Garage umfasst eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie die elektrische Infrastruktur für die zukünftige Installation von Solarmodulen. Im Preis der Immobilie ist eine Auswahl hochwertiger Boden- und Wandbeläge enthalten, die es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, die endgültige Innenausstattung nach ihrem persönlichen Geschmack anzupassen.

Die Lage in Tvrdavica bietet eine angenehme Mischung aus einer friedlichen Familienatmosphäre und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle, Geschäfte, ein Hotel und der Zoo befinden sich in der Nähe, wobei sich die Umgebung kontinuierlich weiterentwickelt und mit neuen Einrichtungen bereichert wird.

Dank der geschlossenen Wohnanlage, des großzügigen Gartens, der Garage, des zusätzlichen Parkplatzes und der modernen technologischen Lösungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben in einem modernen und funktionalen Zuhause dar.

Der Grundriss ist dem Angebot beigefügt. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant, die Fertigstellung bis Ende 2028.

Für weitere Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.