Peroj – Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, Meerblick und außergewöhnlichem Investitionspotenzial. Exklusiv angeboten von Eurovilla.

In einem ruhigen Teil von Peroj gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer und wunderschön gepflegten Stränden entfernt, stellt diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen an der Westküste Istriens dar. Dank ihrer funktionalen Aufteilung, des großzügigen Grundstücks und der Möglichkeit, sie problemlos in mehrere unabhängige Wohneinheiten umzuwandeln, bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial für vielfältige zukünftige Nutzungen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich auf jeder Ebene eine Wohnung befindet. Die bestehende Struktur und Aufteilung ermöglichen eine unkomplizierte Renovierung zu drei vollständig eigenständigen Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang und verbunden durch eine gemeinsame Außentreppe. Da die grundlegende Infrastruktur der Immobilie bereits vorhanden ist, kann der Umbau mit relativ geringem Investitionsaufwand abgeschlossen werden.

Die Wohnungen im zweiten und dritten Stock genießen einen wunderschönen Blick auf die Adria und die Brijuni-Inseln, eines der bekanntesten Natur- und Touristenziele Kroatiens. Eine wunderschön angelegte Strandpromenade ist nur wenige Augenblicke entfernt und bietet angenehme Spaziergänge entlang der Küste bis nach Pula über Fazana und Stinjan.

Der großzügige Garten verfügt außerdem über eine Garage von mehr als 100 m², die laut bestehender Dokumentation als Wohnraum registriert ist. Dieser beträchtliche zusätzliche Bereich bietet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten, darunter die Umwandlung in zusätzliche Wohnungen oder Wohneinheiten, einen Wellnessbereich, Hobbyraum oder andere Einrichtungen, die auf persönliche oder tourismusbezogene Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, liegt genau hier ihr größter Wert. Dank ihrer soliden Bauweise, des gut durchdachten Grundrisses und des hervorragenden Fundaments bietet sie die Möglichkeit, eine hochwertige Ferienvermietung, ein Mehrfamilienhaus oder eine Kombination aus privatem Wohnen und Investition zu schaffen.

In den letzten Jahren hat Peroj ein kontinuierliches Wachstum sowohl in der Infrastruktur als auch im Tourismus erlebt, während die Gemeinde Vodnjan weiterhin in die Entwicklung öffentlicher Räume, Promenaden, Strände und lokaler Annehmlichkeiten investiert. Infolgedessen steigen die Immobilienwerte in der Region weiter an. Die Nähe zu Fazana, dem Nationalpark Brijuni und der Stadt Pula erhöht die Attraktivität dieses Standorts für nationale und internationale Käufer zusätzlich.

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