Peroj – Casa bifamiliare con tre unità abitative, vista mare ed eccezionale potenziale di investimento. Offerta esclusiva da Eurovilla.

Situata in una zona tranquilla di Peroj, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge splendidamente curate, questa casa bifamiliare rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento in una delle località più ambite della costa occidentale dell'Istria. Grazie alla sua disposizione funzionale, all'ampio terreno e alla possibilità di convertirla facilmente in più unità abitative indipendenti, la proprietà offre un potenziale eccezionale per un'ampia gamma di usi futuri.

La casa è disposta su tre piani, con un appartamento situato su ogni livello. La struttura e la disposizione esistenti consentono una semplice ristrutturazione in tre unità abitative completamente autonome, ciascuna con il proprio ingresso privato e collegate da una scala esterna comune. Poiché l'infrastruttura di base della proprietà è già presente, la conversione può essere completata con un investimento relativamente modesto.

Gli appartamenti al secondo e terzo piano godono di una splendida vista sul Mare Adriatico e sulle Isole Brioni, una delle destinazioni naturali e turistiche più rinomate della Croazia. Una splendida passeggiata lungomare paesaggistica è a pochi istanti di distanza, offrendo piacevoli passeggiate lungo la costa fino a Pola, passando per Fasana e Stignano.

L'ampio giardino dispone anche di un garage di oltre 100 m², che, secondo la documentazione esistente, è registrato come spazio residenziale. Questa considerevole area aggiuntiva offre ai futuri proprietari numerose possibilità, inclusa la conversione in ulteriori appartamenti o unità abitative, un'area benessere, uno spazio per hobby o altre strutture adattate alle esigenze personali o turistiche.

Sebbene la proprietà richieda una ristrutturazione, è proprio qui che risiede il suo maggior valore. Grazie alla sua solida costruzione, alla disposizione ben progettata e alle eccellenti fondamenta, offre l'opportunità di creare una proprietà per affitti turistici di alta qualità, una residenza plurifamiliare o una combinazione di vita privata e investimento.

Negli ultimi anni, Peroj ha registrato una crescita continua sia nelle infrastrutture che nel turismo, mentre il Comune di Dignano continua a investire nello sviluppo di spazi pubblici, passeggiate, spiagge e servizi locali. Di conseguenza, i valori immobiliari nella zona continuano ad aumentare. La vicinanza a Fasana, al Parco Nazionale di Brioni e alla città di Pola aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa località per acquirenti nazionali e internazionali.

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