Peroj – Dvojdom s tromi bytovými jednotkami, výhľadom na more a výnimočným investičným potenciálom. Exkluzívne ponúka Eurovilla.

Tento dvojdom, situovaný v pokojnej časti Peroja, len pár minút chôdze od mora a krásne udržiavaných pláží, predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít na západnom pobreží Istrie. Vďaka svojmu funkčnému usporiadaniu, priestrannému pozemku a možnosti ľahkej prestavby na viacero nezávislých bytových jednotiek ponúka nehnuteľnosť výnimočný potenciál pre širokú škálu budúcich využití.

Dom je usporiadaný na troch podlažiach, pričom na každom poschodí sa nachádza jeden apartmán. Existujúca štruktúra a usporiadanie umožňujú jednoduchú rekonštrukciu na tri plne samostatné bytové jednotky, každá s vlastným súkromným vchodom a prepojené spoločným vonkajším schodiskom. Keďže základná infraštruktúra nehnuteľnosti je už na mieste, prestavba môže byť dokončená s relatívne skromnými investíciami.

Apartmány na druhom a treťom poschodí sa tešia krásnym výhľadom na Jadranské more a Brijunské ostrovy, jednu z najznámejších prírodných a turistických destinácií Chorvátska. Krásne upravená prímorská promenáda je len pár okamihov ďaleko a ponúka príjemné prechádzky pozdĺž pobrežia až do Puly cez Fažanu a Stinjan.

Priestranná záhrada tiež disponuje garážou s rozlohou viac ako 100 m², ktorá je podľa existujúcej dokumentácie registrovaná ako obytný priestor. Táto podstatná dodatočná plocha poskytuje budúcim majiteľom množstvo možností, vrátane prestavby na ďalšie apartmány alebo bytové jednotky, wellness zónu, priestor pre hobby alebo iné zariadenia prispôsobené osobným alebo turistickým potrebám.

Hoci nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, práve v tom spočíva jej najväčšia hodnota. Vďaka svojej pevnej konštrukcii, dobre navrhnutému usporiadaniu a vynikajúcim základom ponúka príležitosť na vytvorenie vysokokvalitnej nehnuteľnosti na rekreačný prenájom, viacgeneračného bývania alebo kombinácie súkromného bývania a investície.

V posledných rokoch zaznamenala Peroj neustály rast v oblasti infraštruktúry aj cestovného ruchu, zatiaľ čo obec Vodnjan naďalej investuje do rozvoja verejných priestranstiev, promenád, pláží a miestnych zariadení. V dôsledku toho hodnoty nehnuteľností v oblasti naďalej rastú. Blízkosť Fažany, Národného parku Brijuni a mesta Puly ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality pre domácich aj medzinárodných kupcov.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie súkromnej obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať.