Peroj – Maison jumelée avec trois unités résidentielles, vue sur la mer et potentiel d'investissement exceptionnel. Offert exclusivement par Eurovilla.

Située dans un quartier paisible de Peroj, à quelques minutes à pied de la mer et de plages magnifiquement entretenues, cette maison jumelée représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prisés de la côte ouest de l'Istrie. Grâce à son agencement fonctionnel, à son terrain spacieux et à la possibilité de la convertir facilement en plusieurs unités résidentielles indépendantes, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour un large éventail d'utilisations futures.

La maison est répartie sur trois étages, avec un appartement situé à chaque niveau. La structure et l'agencement existants permettent une rénovation simple en trois unités résidentielles entièrement autonomes, chacune avec sa propre entrée privée et reliées par un escalier extérieur commun. L'infrastructure de base de la propriété étant déjà en place, la conversion peut être réalisée avec un investissement relativement modeste.

Les appartements aux deuxième et troisième étages bénéficient de belles vues sur la mer Adriatique et les îles Brijuni, l'une des destinations naturelles et touristiques les plus renommées de Croatie. Une promenade en bord de mer magnifiquement aménagée se trouve à quelques instants, offrant d'agréables promenades le long de la côte jusqu'à Pula via Fazana et Stinjan.

Le grand jardin comprend également un garage de plus de 100 m², qui, selon la documentation existante, est enregistré comme espace résidentiel. Cette surface supplémentaire substantielle offre aux futurs propriétaires de nombreuses possibilités, y compris la conversion en appartements ou unités résidentielles supplémentaires, un espace bien-être, un espace de loisirs ou d'autres installations adaptées aux besoins personnels ou liés au tourisme.

Bien que la propriété nécessite une rénovation, c'est précisément là que réside sa plus grande valeur. Grâce à sa construction solide, à son agencement bien conçu et à ses excellentes fondations, elle offre l'opportunité de créer une propriété de location de vacances de haute qualité, une résidence multifamiliale ou une combinaison de vie privée et d'investissement.

Ces dernières années, Peroj a connu une croissance continue tant au niveau des infrastructures que du tourisme, tandis que la municipalité de Vodnjan continue d'investir dans le développement des espaces publics, des promenades, des plages et des commodités locales. En conséquence, la valeur des propriétés dans la région continue d'augmenter. La proximité de Fazana, du parc national de Brijuni et de la ville de Pula renforce encore l'attrait de cet emplacement pour les acheteurs nationaux et internationaux.

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