Privlaka - Villa mit privatem beheiztem Pool und luxuriöser Innenausstattung

Ein modernes zweistöckiges Reihenhaus mit einer Gesamtnutzfläche von 111,31 m² (einschließlich privatem Garten, Terrasse und Parkplätzen) steht in Privlaka in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand zum Verkauf. Die Immobilie ist ein Neubau aus dem Jahr 2025, der nach hohen Energieeffizienzstandards (Energieklasse A+) gebaut wurde.

Erdgeschoss & Außenbereich

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten, vollständig eingezäunten Garten. Der Garten umfasst einen privaten beheizten Swimmingpool und einen Liegebereich. Zur Immobilie gehören zwei eigene Außenparkplätze.

Obergeschoss

Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer beherbergt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes (en-suite) Badezimmer, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen. Alle Zimmer im Obergeschoss sind klimatisiert und profitieren von viel Tageslicht.

Ausstattung & Potenzial

Das Haus wird komplett möbliert und schlüsselfertig ausgestattet verkauft (Klimaanlage in allen Zimmern, TV, Waschmaschine, komplette Küchengeräte). Die Immobilie ist bereit zur sofortigen persönlichen Nutzung oder zur Übernahme eines etablierten Ferienvermietungsgeschäfts. Ein klarer 1/1-Eigentumsnachweis, eine abgeschlossene Wohnungsteilung und eine gültige Nutzungserlaubnis sind vorhanden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.