Einzelheiten
- Region:
- Zadar
- Ort:
- Privlaka
- Straße:
- Put Mletka
- Typ:
- Villa
- Kategorie:
- Kaufen
- Konstruktion:
- neubau
- Baujahr:
- 2025
- Aktualisiert:
Beschreibung
Privlaka, ein modernes zweistöckiges Reihenhaus mit einer gesamten Nettonutzfläche von 117,28 m² (einschließlich privatem Garten, Terrasse und Parkplätzen) steht zum Verkauf, gelegen in Privlaka in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand. Die Immobilie ist ein Neubau aus dem Jahr 2025, der nach hohen Energieeffizienzstandards (Energieklasse A+) gebaut wurde.
Erdgeschoss & Außenbereich
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten, vollständig eingezäunten Garten. Der Garten umfasst einen privaten beheizten Swimmingpool und einen Liegebereich. Zur Immobilie gehören zwei eigene Außenparkplätze.
Obergeschoss
Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer beherbergt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes (en-suite) Badezimmer, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen. Alle Zimmer im Obergeschoss sind klimatisiert und profitieren von viel Tageslicht.
Ausstattung & Potenzial
Das Haus wird komplett möbliert und schlüsselfertig ausgestattet verkauft (Klimaanlage in allen Zimmern, TV, Waschmaschine, komplette Küchengeräte). Die Immobilie ist bereit für die sofortige persönliche Nutzung oder die Übernahme eines etablierten Ferienvermietungsgeschäfts. Ein klarer 1/1-Eigentumsnachweis, eine abgeschlossene Wohnungsteilung und eine gültige Nutzungsgenehmigung sind vorhanden.
Privlaka ist ein friedliches dalmatinisches Küstendorf auf einer Halbinsel, in unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Nin und eine kurze Autofahrt von Zadar entfernt. Es ist bekannt für seine langen Sandstrände, das klare und flache Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem Leben am Meer und bequemem Zugang zu größeren städtischen und touristischen Zentren.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Extra
- Anzahl Toiletten: 1
- Anzahl der Etagen: 2
- Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
- Orientierung: Süden
- Energieausweis: A+
- Stadtzentrum
- Bergblick
- Stadtblick
- Meerblick
- Entfernung vom Meer: 150 m
- Zweite Reihe zum Meer
- Niedrigenergie
- Außenpool
- Terrasse
- Klimaanlage
- Möbliert
- Baugenehmigung
- Nutzungserlaubnis
- Eigentumsurkunde
Kreditrechner
Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.
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Wenn für dieses Angebot ein niedrigerer Preis auf einer anderen Website veröffentlicht wird, gilt dieser Preis auch bei uns.
