Privlaka - Villa mit privatem beheiztem Pool und luxuriöser Innenausstattung

Ein modernes zweistöckiges Reihenhaus mit einer Gesamtnutzfläche von 111 m² (Grundrissfläche von 228 m²) steht zum Verkauf, gelegen in Privlaka in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand. Die Immobilie ist ein Neubau, der nach hohen Energieeffizienzstandards (Energieklasse A+) errichtet wurde.

Erdgeschoss & Außenbereich

Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert und umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Große Glasschiebetüren führen vom Wohnbereich auf eine überdachte Terrasse und einen privaten, vollständig eingezäunten 96 m² großen Garten. Der Garten verfügt über einen privaten beheizten Swimmingpool, einen Liegebereich und eine Entspannungszone im Freien. Zur Immobilie gehören zwei eigene Außenparkplätze.

Obergeschoss Aufteilung

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer beherbergt. Das Hauptschlafzimmer ist als Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite angelegt, während die anderen beiden Schlafzimmer sich ein zweites geräumiges Badezimmer teilen. Alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über Tageslicht, eine optimale Aufteilung für Einbauschränke und sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Ausstattung & Investitionspotenzial

Das Haus wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Klimaanlage in jedem Zimmer, TV, Waschmaschine und eine voll ausgestattete Küche) verkauft. Die Immobilie ist bezugsfertig für den sofortigen persönlichen Einzug oder zur Übernahme eines etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts. Ein klarer 1/1-Eigentumsnachweis, eine abgeschlossene Wohnungsteilung (Etazierung) und eine gültige Nutzungserlaubnis liegen vor.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.