Elegante Luxusvilla auf vier Etagen, verfügt über fünf große, komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Unterhaltungsraum mit Fitnessraum und Sauna, Infinity-Außenpool mit Whirlpool.

Villa mit modernem Design, hohem Standard an Bauqualität und Ausstattung, auf einer Anhöhe gelegen mit einem wunderschönen Panorama-Meerblick von jeder Etage.

Die Bruttogebäudefläche des Hauses beträgt 416 m2, netto 397 m2, auf einem Grundstück von 605 m2, 300 m vom Meer entfernt gelegen. Es erstreckt sich über vier Etagen, mit einem Pool im unteren Untergeschoss sowie einem wunderschönen Meerblick vom gesamten Gebäude aus.

Die Lage der Villa ist so gewählt, dass sie dem Eigentümer absolute Privatsphäre bietet, und besteht aus: Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock mit einer herrlichen Aussicht von jeder Etage.

Auf der Spitze des Gebäudes, im Obergeschoss der zweiten Etage, befinden sich eine Garage für zwei Autos und Parkplätze für vier Autos.

Das Untergeschoss besteht aus: einem großen Raum von 66 m2 mit Meerblick, der für Unterhaltung vorgesehen ist, mit einem Mini-Fitnessraum, Sauna, Badezimmer, Technikraum, Toilette und Waschküche.

Das Erdgeschoss besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen, offen gestalteten Wohnzimmer (62 m2), einer Gemeinschaftstoilette und einer teilweise überdachten Terrasse mit einem Infinity-Pool mit Whirlpool und einer Liegefläche, alles mit einer wunderschönen Aussicht, einem Garten mit bepflanzten Pflanzen und einem eingebauten Bewässerungssystem.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige, komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Loggia, ein kleinerer Raum mit Toilette, ein Flur; drei Zimmer liegen nach Süden und jedes bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer sowie die Terrasse.

Ganz oben befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und einer großen, geräumigen Terrasse, die mit einer beweglichen Pergola überdacht ist, auf der ein Whirlpool platziert ist, und alles bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.

Alle Räume und Zimmer sind mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert, im gesamten Gebäude ist eine Fußbodenheizung installiert. Hohe Energieeffizienz wird durch eine 10 cm dicke Polystyrolfassade an der Außenseite und 6 cm Steinwolle an der Innenseite gewährleistet; die Trennwände im Gebäude bestehen aus Knauf-Platten und Akustikwolle, was eine hervorragende Schalldämmung garantiert.

Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage für Warmwasser, die Treppe im Gebäude ist aus Stein mit integrierter LED-Beleuchtung entlang des Glasgeländers, was Eleganz und Luxus unterstreicht. Alle Fenster und Türen sind aus anthrazitfarbenem Aluminium mit Dreifachverglasung, automatisierten Rollläden, hochwertigem Stein im Innen- und Außenbereich, einer Umzäunung des Gebäudes, in die Fassade integrierten Dachrinnen, ... Die Villa selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre in einer schönen und natürlichen Umgebung suchen. Die exzellente Atmosphäre und das luxuriös ausgestattete Feriendomizil sind die ideale Kombination für einen angenehmen Urlaub.

Der Swimmingpool, der gemeinsame Loungebereich zum geselligen Beisammensein, der Mini-Fitnessraum mit Sauna eignen sich hervorragend zur Entspannung und das alles in der privaten Atmosphäre des eingezäunten Grundstücks - einfach perfekt.

In der Nähe von Omiš, in einem ruhigen, kleinen Touristenort, etwa 15 km von Split, der Hauptstadt Dalmatiens, und 30 km vom Flughafen Split entfernt. Alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub und das tägliche Leben benötigt werden: Geschäfte, Restaurants, ... Sand- und Kiesstrände, die durch eine Promenade am Meer verbunden sind, erstrecken sich über Kilometer.

Neu gebautes Haus, komplett möbliert und ausgestattet, bereit für den Erstbezug.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.