Podrobnosti
- Regija:
- Split-Dalmacija
- Mesto/občina:
- Omiš
- mesto:
- Omiš
- Vrsta:
- Vila
- Kategorija:
- Prodaja
- Gradnja:
- novogradnja
- Leto izgradnje:
- 2025
- Vselitev:
- 01/2026
Opis
Elegantna luksuzna vila v štirih nadstropjih ima pet velikih udobnih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, ter glavno spalnico z garderobno sobo. Velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, soba za zabavo s telovadnico in savno, zunanji neskončni bazen z masažno kadjo.
Vila s sodobnim dizajnom, visokim standardom kakovosti gradnje in stopnjo opremljenosti se nahaja na vzpetini s čudovitim panoramskim pogledom na morje iz vsakega nadstropja.
Bruto površina hiše znaša 416 m2, neto 397 m2, nahaja pa se na parceli velikosti 605 m2, 300 m od morja. Razprostira se v štirih nadstropjih, z bazenom v spodnji kleti in čudovitim pogledom na morje iz celotne stavbe.
Lega vile je takšna, da lastniku zagotavlja popolno zasebnost, sestavljajo pa jo: klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje s čudovitim razgledom iz vsake etaže.
Na vrhu stavbe, v zgornjem delu drugega nadstropja, se nahaja garaža za dva avtomobila in parkirišče za štiri avtomobile.
Klet obsega: velik prostor velikosti 66 m2 s pogledom na morje, namenjen zabavi z mini telovadnico, savno, kopalnico, tehničnim prostorom, straniščem in pralnico.
Pritličje sestavljajo: kuhinja z jedilnico in prostoren dnevni prostor odprtega tipa (62 m2), skupno stranišče ter delno pokrita terasa z neskončnim bazenom z masažno kadjo in prostorom za sončenje, vse s čudovitim razgledom, ter vrt z zasajenimi rastlinami in vgrajenim samodejnim namakalnim sistemom.
V prvem nadstropju so tri prostorne udobne spalnice z lastno kopalnico in izhodom na prostorno ložo, manjša soba s straniščem, hodnik, tri sobe so na južni strani in vsaka ima čudovit panoramski pogled na morje ter teraso.
Na vrhu je ena spalnica s kopalnico in veliko prostorno teraso, pokrito s premično pergolo, na kateri je nameščena masažna kad, od koder se odpira osupljiv panoramski pogled na morje.
Vsi prostori so klimatizirani z inverterskimi klimatskimi napravami, po celotni stavbi je vgrajeno talno ogrevanje. Visoko energetsko učinkovitost zagotavljata 10 cm debela fasada iz stiropora na zunanji strani in 6 cm kamena volna na notranji strani, predelne stene v stavbi pa so iz Knauf plošč in akustične volne, kar zagotavlja vrhunsko zvočno izolacijo.
Na strehi se nahaja solarni sistem za toplo vodo, stopnišče v stavbi je kamnito z integrirano LED osvetlitvijo ob stekleni ograji, ki poudarja eleganco in luksuz. Vse stavbno pohištvo je iz antracitnega aluminija s troslojno zasteklitvijo, avtomatizirane rolete, visokokakovosten kamen znotraj in zunaj stavbe, ograja okoli objekta, žlebovi v fasadi... Sama vila se nahaja na mirni lokaciji, idealni za vse, ki si želijo miru in zasebnosti v čudovitem naravnem okolju. Odlično vzdušje in luksuzno opremljena počitniška hiša sta idealna kombinacija za prijeten dopust.
Bazen, skupni prostor za druženje, mini telovadnica s savno so odlični za sprostitev, vse to pa v zasebnem vzdušju ograjene parcele - preprosto popolno.
V bližini Omiša, v mirnem, majhnem turističnem kraju, približno 15 km oddaljenem od Splita, prestolnice Dalmacije, in 30 km od letališča Split. Vsi objekti, potrebni za prijeten dopust in vsakdanje življenje: trgovine, restavracije... Peščene in prodnate plaže, povezane s sprehajališčem ob morju, se raztezajo kilometre daleč.
Novozgrajena hiša, popolnoma opremljena, pripravljena na prvo vselitev.
Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Dodatno
- Število stranišč: 7
- Število nadstropij: 4
- Garažna mesta: 2
- Garažna parkirna mesta: 2
- Nepokrita zunanja parkirna mesta: 4
- Usmerjenost: jug, Zahod
- ogrevanje: Elektrika
- Uporaba: Stanovanjska
- Energetska izkaznica: A+ A+
- Pogled na mesto
- Pogled na morje
- Oddaljenost od morja: 300 m
- Nizkoenergijska
- Zunanji bazen
- Terasa
- Balkon
- loža
- Žar
- Kamin
- Shramba
- Študijska soba
- Pametni dom
- Kuhinjski otok
- Klima
- Električne žaluzije
- Video nadzor
- Alarm
- Varnostna vrata
- Mreže proti komarjem
- Opremljeno
- Telovadnica
- savna
- Jacuzzi
- Vinska klet
- Talno ogrevanje
- Sončni kolektorji
- Gradbeno dovoljenje
- Uporabno dovoljenje
- Potrdilo o lastništvu
- Krovstvo: ravna
- Material za tla: Beton
- Talne obloge: parket, Keramika
- Zunanje stavbno pohištvo: aluminij
- Stekla: Troslojno steklo
Kreditni kalkulator
Izračun je zgolj informativnega značaja in ga ni mogoče uporabiti za noben drug namen.
Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, enaka velja tudi pri nas.






































