Élégante villa de luxe sur quatre étages, disposant de cinq grandes chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et une suite parentale avec dressing. Grand salon avec cuisine et salle à manger, salle de divertissement avec salle de sport et sauna, piscine à débordement extérieure avec jacuzzi.

Villa au design moderne, bénéficiant d'un haut standard de qualité de construction et d'équipement, située sur une hauteur offrant une vue panoramique imprenable sur la mer depuis chaque étage.

D'une surface brute de 416 m2 (397 m2 nets), elle est implantée sur un terrain de 605 m2 situé à 300 m de la mer. Elle s'étend sur quatre niveaux, avec une piscine au niveau du sous-sol inférieur offrant, comme l'ensemble du bâtiment, une vue magnifique sur la mer.

L'emplacement de la villa garantit une intimité totale au propriétaire et se compose de : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, avec une vue magnifique depuis chaque niveau.

Au sommet du bâtiment, au niveau supérieur du deuxième étage, se trouve un garage pour deux voitures ainsi qu'un parking pour quatre voitures.

Le sous-sol comprend : une grande pièce de 66 m2 avec vue sur la mer destinée au divertissement avec une mini salle de sport, un sauna, une salle de bain, un local technique, des toilettes et une buanderie.

Le rez-de-chaussée se compose de : une cuisine avec salle à manger et un spacieux salon à aire ouverte (62 m2), des toilettes communes, et une terrasse partiellement couverte avec une piscine à débordement, un jacuzzi et un solarium, le tout offrant une vue magnifique, ainsi qu'un jardin paysager avec système d'arrosage automatique intégré.

Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et confortables avec leur propre salle de bain et accès à une grande loggia, une pièce plus petite avec toilettes, un couloir ; trois chambres sont orientées au sud et bénéficient chacune d'une vue panoramique magnifique sur la mer ainsi que sur la terrasse.

Au dernier niveau se trouve une chambre avec salle de bain et une vaste terrasse couverte par une pergola mobile accueillant un jacuzzi, le tout offrant une vue panoramique imprenable sur la mer.

Toutes les pièces sont climatisées par des systèmes inverter, et le chauffage au sol est installé dans tout le bâtiment. Une haute efficacité énergétique est assurée par une façade en polystyrène de 10 cm à l'extérieur et de la laine de roche de 6 cm à l'intérieur ; les cloisons intérieures sont en plaques de plâtre Knauf et laine acoustique, garantissant une isolation phonique supérieure.

Un système d'eau chaude solaire est installé sur le toit, l'escalier intérieur est en pierre avec un éclairage LED intégré le long du garde-corps en verre, soulignant l'élégance et le luxe. Toutes les menuiseries sont en aluminium anthracite avec triple vitrage, volets roulants automatisés, pierre de haute qualité à l'intérieur comme à l'extérieur, clôture périmétrale, gouttières intégrées à la façade... La villa elle-même est située dans un endroit calme, idéal pour quiconque recherche la paix et l'intimité dans un environnement naturel magnifique. L'atmosphère excellente et l'équipement luxueux de cette maison de vacances constituent la combinaison idéale pour un séjour agréable.

La piscine, le salon commun, la mini salle de sport avec sauna sont parfaits pour la détente, le tout dans l'atmosphère privée d'un terrain clôturé - tout simplement parfait.

Située près d'Omiš, dans une petite ville touristique calme à environ 15 km de Split, la capitale de la Dalmatie, et à 30 km de l'aéroport de Split. Toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et pour la vie quotidienne sont présentes : magasins, restaurants... Des plages de sable et de galets reliées par une promenade en bord de mer s'étendent sur des kilomètres.

Maison de construction récente, entièrement meublée et équipée, prête pour une première occupation.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.