Elegante villa di lusso su quattro piani, dispone di cinque ampie e confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, camera padronale con cabina armadio. Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, sala intrattenimento con palestra e sauna, piscina a sfioro esterna con idromassaggio.

Villa dal design moderno, con elevati standard costruttivi e dotazioni di alto livello, situata in posizione sopraelevata con una splendida vista panoramica sul mare da ogni piano.

Superficie lorda della casa di 416 m², netta 397 m², situata su un lotto di 605 m² a 300 m dal mare. Si sviluppa su quattro piani; la piscina si trova al piano seminterrato inferiore e, come l'intero edificio, gode di una splendida vista mare.

La posizione della villa è tale da garantire la completa privacy del proprietario e si compone di: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, con una splendida vista da ogni livello.

Sulla sommità dell'edificio, al piano superiore del secondo piano, si trova un garage per due auto e un parcheggio per quattro auto.

Il seminterrato è composto da: un ampio locale di 66 m² con vista mare destinato all'intrattenimento con mini palestra, sauna, bagno, locale tecnico, servizio e lavanderia.

Il piano terra è composto da: cucina con sala da pranzo e spazioso soggiorno open-plan (62 m²), un bagno di servizio e una terrazza parzialmente coperta con piscina a sfioro con idromassaggio e zona prendisole, il tutto con una splendida vista, giardino piantumato e sistema di irrigazione automatica integrato.

Al primo piano si trovano tre ampie e confortevoli camere da letto con bagno privato e accesso a una spaziosa loggia, una stanza più piccola con servizio, un corridoio; tre camere sono esposte a sud e ognuna gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulla terrazza.

All'ultimo piano si trova una camera da letto con bagno e una grande e spaziosa terrazza coperta da una pergola mobile sulla quale è posizionata una vasca idromassaggio, il tutto con una vista panoramica mozzafiato sul mare.

Tutti gli ambienti sono climatizzati con condizionatori inverter, il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'edificio. L'elevata efficienza energetica è garantita da una facciata in polistirolo di 10 cm all'esterno e lana di roccia di 6 cm all'interno; le pareti divisorie interne sono in lastre Knauf e lana acustica, garantendo un isolamento acustico superiore.

Sul tetto è installato un sistema solare per l'acqua calda, la scala interna all'edificio è in pietra con illuminazione a LED integrata lungo il parapetto in vetro che sottolinea eleganza e lusso. Tutti gli infissi sono in alluminio color antracite con triplo vetro, tapparelle automatizzate, pietra di alta qualità all'interno e all'esterno dell'edificio, recinzione perimetrale, grondaie integrate nella facciata... La villa si trova in una posizione tranquilla, ideale per chi desidera pace e privacy in un ambiente naturale e splendido. L'atmosfera eccellente e la casa vacanze lussuosamente attrezzata sono la combinazione ideale per un soggiorno piacevole.

La piscina, l'area lounge comune per la socializzazione, la mini palestra con sauna sono eccellenti per il relax, il tutto nell'atmosfera privata del lotto recintato: semplicemente perfetto.

Vicino a Omis, in una piccola e tranquilla località turistica a circa 15 km da Spalato, capoluogo della Dalmazia, e a 30 km dall'aeroporto di Spalato. Sono presenti tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e per la vita quotidiana: negozi, ristoranti... Spiagge di sabbia e ghiaia collegate da una passeggiata lungomare si estendono per chilometri.

Casa di nuova costruzione, completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.

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