Samobroski breg, Baugrundstück in einer ausgezeichneten Mikrolage direkt bei Samobor.

Es besteht aus einer Baufläche von ca. 900 m2 und ca. 468 m2 Wald.

Es ist möglich, ein Wohn- oder Wohn- und Geschäftsgebäude, Nebengebäude (Garage, Holzschuppen, Lager) sowie Wirtschaftsgebäude (landwirtschaftliche Gebäude, Tierhaltung, Imkerei usw.) und eine Umspannstation zu errichten.

Die Mindestgrundstücksfläche beträgt 400 m² für freistehende Bebauung (min. Breite 14 m), 350 m² für halbseitig angebaute Bebauung (min. Breite 12 m) und 250 m² für Reihenbebauung (min. Breite 6 m). Die maximale Grundflächenzahl beträgt 30 %, oder 40 % für Reihenbebauung.

Die maximale Gebäudehöhe beträgt 9,0 m, mit Geschossen: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss. Das Dach muss geneigt sein (ausnahmsweise flach).

Der Abstand zur Nachbargrenze beträgt mindestens 3 m (ausnahmsweise 1 m, jedoch ohne Öffnungen). Neubauten müssen mindestens 30 m von den Ufern eines Wasserlaufs entfernt sein. Der Zaun zur Straße darf maximal 1,5 m hoch sein, zum Nachbarn 1,8 m.

Für jede Wohnung müssen mindestens 1,5 Stellplätze vorgesehen werden, davon mindestens die Hälfte in der Garage (bei Einfamilienhäusern kann es ein Carport sein).

Kindergärten, Schulen und kostenlose öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, während Samobor nur 10 Autominuten entfernt ist und das Zentrum von Zagreb etwa 30 Minuten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.