Samobroski breg, stavební pozemek ve vynikající mikro-lokalitě přímo u Samoboru.

Skládá se ze stavební plochy přibližně 900 m2 a přibližně 468 m2 lesa.

Je možné postavit obytnou nebo obytně-komerční budovu, pomocné budovy (garáž, dřevník, sklad), hospodářské budovy (zemědělské budovy, ustájení dobytka, včelařství atd.) a rozvodnu.

Minimální plocha pozemku je 400 m² pro volně stojící stavbu (min. šířka 14 m), 350 m² pro polozastavěnou (min. šířka 12 m) a 250 m² pro řadovou zástavbu (min. šířka 6 m). Maximální zastavěnost půdorysu je 30 %, nebo 40 % pro řadovou zástavbu.

Maximální výška budovy je 9,0 m, s podlažími: suterén + přízemí + první patro + podkroví. Střecha musí být šikmá (výjimečně plochá).

Vzdálenost od sousední hranice je minimálně 3 m (výjimečně 1 m, ale bez otvorů). Nová výstavba musí být minimálně 30 m od břehů vodního toku. Plot směrem k ulici může být maximálně 1,5 m, a směrem k sousedům 1,8 m.

Pro každý byt musí být zajištěno minimálně 1,5 parkovacího místa, z toho alespoň polovina v garáži (v případě rodinných domů to může být přístřešek pro auto).

V blízkosti se nacházejí školky, školy a bezplatná veřejná doprava, zatímco Samobor je vzdálen pouhých 10 minut jízdy a centrum Záhřebu přibližně 30 minut.

Pro další informace jsme vám k dispozici.